5.5 Locali, 175 m²

Herzliche willkommen in einem ausgebauten und gepflegten 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Charme im beliebten familienfreundlichen Neubadquartier

Highlights auf einem Blick: Ausgebautes Erdgeschoss mit neuer Wohnküche und direktem Zugang in den Garten; ausgebauter Dachstock mit neuem Badezimmer, Garten mit kleinem Pool, vielfältiger Bepflanzung und eigenen Gestaltungsmöglichkeiten, Eigene Werkstatt / Weinkeller, neue Heizung (Luft-/ Wärmepumpe)

Das EFH bietet auf 3 Stockwerken mit einer Nettowohnfläche von 175 m² sowie einer zusätzlichen Nebennutzfläche von 35 m² ein grosszügiges Raumangebot für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Das EFH verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können sowie 2.5 Badezimmer (zwei vollwertige Bäder im 1. Stock und im Dachgeschoss und ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss).

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Parkett und die grosse neue Wohnküche mit qualitativ hochwertigen Küchengeräten (grosser Kühlschrank, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen), schöner Aussicht in den Garten und Steinfliessen. Von der Wohnküche aus haben Sie direkten Zugang auf den Gartensitzplatz und in den Gartenbereich mit Holzcheminée, kleinem Brunnen und kleinem Pool. Der Garten ist ein Ort der Ruhe und Erholung, wo Sie Ihre Pflanzträume individuell gestalten und einbringen können.

Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Dachstock mit eigenem Badezimmer– ideal als Rückzugsort, Studio oder Elternbereich mit schöner Aussicht in die Umgebung. Für Heimwerker oder Kreative steht eine Werkstatt / Weinkeller zur Verfügung. Der mittlere Stock verfügt über eine neue 25m2-grosse Dachterrasse mit Steinfliessen.

Das Haus wurde in den letzten Jahren im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ausgebaut und befindet sich in einem gutem Zustand. Eine weitere Modernisierung ist derzeit nicht notwendig. Das EFH steht sofort zum Einzug bereit.

Dieses EFH vereint Wohnkomfort mit Gartenidylle und bietet dabei ein Zuhause, das jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt.

In unmittelbarer Nähe: das Naherholungsgebiet Allschwiler Wald mit Vita Parcours, Einkaufszentren (Migros Paradies, Coop Letten), öffentlicher Verkehr (Tram Nr. 8 und Bus Nr. 61, Neuweilerstrasse) sowie Nähe ins Grenzgebiet Elsass.

Der Mietzins von CHF 3'450 ist exkl. Nebenkosten. Die Nebenkosten werden der Mieterschaft direkt vom IWB-Basel in Rechnung gestellt.

Wir bitten ernsthafte Interessenten um Kontaktaufnahme per Kontaktformular mit Angabe der persönlichen Daten und Kontaktangaben. Wir werden Sie gerne bald zu einem Besichtigungstermin einladen, an dem Sie das Mietobjekt besichtigen und weitere Frage stellen können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für Fragen zur Verfügung.