3.5 Locali, 100 m²

ICOGNE (CRANS-MONTANA)

Face aux sommets, au cœur d'un secteur prisé composé de chalets d'exception, ce bien rare vous offre un panorama à couper le souffle !

À 1'150 mètres d'altitude, sur un plateau baigné de soleil, vous avez l'impression de dominer le monde. Ici, le silence remplace le stress, la nature encadre le quotidien, et chaque fenêtre devient une carte postale des Alpes valaisannes.
Le tout, à seulement quelques minutes de Crans-Montana, Lens ou Sierre. Un véritable bijou niché dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la région.

Disposition des pièces – Tout sur un seul niveau :

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  Hall d'entrée avec penderie
  
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  Cuisine ouverte sur le séjour
  
• 
  Séjour chaleureux avec poêle suédois très puissant 
  
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  Coin à manger lumineux
  
• 
  Une chambre à coucher avec mezzanine (idéale pour un espace bureau ou un couchage d'appoint)
  
• 
  Une seconde chambre à coucher
  
• 
  Salle de douche avec WC
  
• 
  WC visiteurs séparé
  
• 
  Réduit / local technique
  

Aménagements extérieurs :

• 
  Grande terrasse ensoleillée avec jardin dominant majestueusement la plaine !
  
• 
  Terrain de 575 m²
  
• 
  Deux places de parc extérieures
  

Rénovations effectuées dans les trois dernières années :

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  Fenêtres, Velux et encadrements remplacés
  
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  Rénovation de la cheminée
  
• 
  Peintures neuves dans le salon et la cuisine
  
• 
  Robinet de cuisine changé
  
• 
  Meuble du WC visiteurs remplacé
  

Informations complémentaires :

• 
  Surface habitable : environ 100 m²
  
• 
  Parcelle : 575 m²
  
• 
  Charges mensuelles : environ CHF 230.– (incluant chauffage et eau chaude)
  
• 
  Année de construction : 2002
  
• 
  Vue panoramique à 180°
  
• 
  Environnement résidentiel calme et très bien exposé 
  

Ce lieu si unique a même séduit au-delà des frontières : le chalet a fait l'objet d'un article dans le célèbre et prestigieux magazine espagnol El Mueble, gage de son caractère exceptionnel et de son charme intemporel. https://www.elmueble.com/decoracion/casas-lectoras-acogedora-casa-montana-decorada-piezas-muy-mueble-irene-suiza_47748

Icogne – Un cadre de vie rare entre nature et accessibilité
Le village d'Icogne offre un cadre de vie préservé à proximité immédiate de Crans-Montana. On y trouve une école primaire, un restaurant, des arrêts de bus et un accès rapide à tous les services de Lens et Crans.
Les familles apprécieront la proximité d'une école internationale (Le Régent à Crans-Montana), de crèches, d'une école secondaire à Lens, de structures de soins et d'établissements médico-sociaux à Lens et Sierre.
Les environs regorgent d'activités sportives et culturelles : ski, randonnée, golf, équitation, tennis, musées, cinéma, théâtre, thermes d'Anzère, et bien plus encore.

Intéressé(e) ?
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de charme dans un environnement exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Contactez-nous par téléphone, par courriel ou passez nous rendre visite (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons. 
 
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