4.5 Locali, 123 m², 1. piano

Villars-le-Terroir

**Un cadre de vie unique au cœur de Villars-le-Terroir**

À seulement 25 minutes de Lausanne et 3 minutes d'Échallens, la Résidence du Parc vous accueille dans une ancienne bâtisse de caractère entièrement réhabilitée, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Ce projet allie charme de l'ancien et confort moderne, au sein d'un domaine sécurisé et arboré.

Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privative, avec en complément un accès privilégié à plus de 1 100 m² d'espaces verts communs :
– Un étang naturel
– Un cabanon semi-ouvert idéal pour des rencontres entre voisins
– Des espaces barbecue ombragés par des arbres centenaires

L'ensemble de la parcelle est entièrement clôturé et sécurisé, avec portail à interphone, garantissant tranquillité et intimité.

**Une situation pratique et bien connectée
**
Accès rapide aux grands axes : Lausanne, Genève, Montreux et Neuchâtel accessibles en env. 20 à 30 minutes
Transports publics : Ligne de bus 670 (Yverdon – Échallens), correspondance LEB à Échallens pour Lausanne
Écoles à proximité : informations sur villars-le-terroir.ch
Commodités : Coop et Migros à seulement 4 minutes

La Résidence du Parc vous offre un cadre de vie rare, entre nature, charme architectural et proximité des services. L'endroit idéal pour concilier qualité de vie et accessibilité.

**Lot 2 - 4,5 pièces**

Un appartement en rez-de-jardin spacieux et lumineux, réparti sur deux niveaux

Cet appartement de **123 m2** de surface nette, situé au rez-de-chaussée, séduit par son agencement optimal sur deux niveaux.
Il offre 3 chambres confortables, deux salle de bains, un WC visiteurs, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un vaste jardin privatif de **189 m2**, incluant une terrasse généreuse de **35 m2,** idéal pour vos moments de détente en plein air et une cave de **16m2**.

Les résidents profitent également d'un cadre de vie exceptionnel grâce à l'accès au domaine commun de la résidence, composé de jardins soigneusement paysagés et d'un étang naturel. Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer ou partager des instants privilégiés.

**Prix de vente : CHF 1'129'000**

**En supplément :**

**– Place extérieure : CHF 15'000**
**– Place couverte : CHF 25'000**