Casa plurifamiliare

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie ein ganzes Stockwerk mit drei vollständig vermieteten Wohnungen. Ein attraktives Gesamtpaket für Kapitalanleger mit Weitblick.

Das Stockwerk umfasst zwei grosszügige 4-Zimmer-Wohnungen sowie eine kompakte 2-Zimmer-Einheit - insgesamt rund 250?m² Wohnfläche. Die Wohnungen wurden zwischen 2016 und 2024 laufend renoviert und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand: Moderne Küchen, neue Böden, sanierte Badezimmer und zeitgemässe Elektroinstallationen sorgen für langfristige Werthaltigkeit.

Besonders attraktiv: Alle drei Einheiten sind solide vermietet. Die gepflegte Liegenschaft wird ergänzt durch zwei Garagen mit elektrischen Toren, zwei Aussenparkplätze, praktische Kellerabteile sowie einer gemeinsamen Waschküche, Trocknungs- und Veloraum.

Mit einer Nettorendite von ca. 4.1?% bietet dieses Investment nicht nur sofortige Erträge, sondern auch langfristige Sicherheit. Die überschaubaren Betriebskosten und die gute Lage, minimieren Risiken wie Leerstand oder unerwartete Instandhaltungskosten.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

* Nettorendite ca. 4.1?%
* 3 Wohnungen on Block
* Voll vermietet
* Renoviert 2016-2024
* Geräumige Wohnungen
* Zentrale Lage
* Kinderfreundlich
* Gepflegte Umgebung
* Waschküche, Veloraum, geräumiger Keller
* Nettowohnfläche ca. 213 m²
* Bruttowohnfläche ca. 250 m²
* 2x Garagenbox exkl. à CHF 20'000.-
* 2x Abstellplatz exkl. à CHF 10'000.

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