11 Locali, 320 m²

Hermès Immobilier bietet Ihnen ein charmantes Dorfhaus in Bellwald - Eine einzigartige Gelegenheit im Kanton Wallis

Entdecken Sie dieses wunderschöne Dorfhaus mit Charakter im Herzen des malerischen Dorfes Bellwald. Ideal für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die den Charme der Vergangenheit mit Komfort verbindet, zeichnet sich diese Residenz durch ihre Authentizität und ihr Potenzial aus.

Hauptmerkmale:

• Zwei geräumige Wohnungen, dieses Haus ist in zwei Wohnungen von 4,5 Zimmern aufgeteilt, verteilt auf drei Etagen, insgesamt 11 Zimmer. Perfekt für eine große Familie oder als Mietinvestition

• Traditionelle Architektur, alte Holz fügt einen Hauch von Eleganz und Rustikalität hinzu, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Sie sorgen für eine warme und geschichtsträchtige Atmosphäre

• Ölheizung durch Heizkörper und 3 authentische Stein, für optimalen Komfort das ganze Jahr

• Schöne Terrasse und Garten im japanisch-alpinen Stil, mit einem einzigartigen und zen Außenbereich, ideal für Momente der Entspannung in völliger Gelassenheit

• Private Garage, für sicheres Parken

• Letzte Etage zu renovieren, ein zusätzliches Potenzial für die Schaffung einer dritten Wohnung, ideal für ein Vermietungsprojekt oder für einen persönlichen Raum nach Ihren Wünschen

Stärken des Grundstücks
Diese außergewöhnliche Immobilie wird Sie mit ihrem einzigartigen Charakter und ihrem authentischen Charme verführen. Die mehrstöckige Anordnung ermöglicht es jeder Wohnung, einen privaten Raum und eine schöne Helligkeit zu genießen. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Haus auch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Wanderwegen in der Natur.

Der Charme von Bellwald
Bellwald liegt in einer beliebten Walliser Region und ist ein idealer Ort für Natur- und Wintersportliebhaber. Mit seiner atemberaubenden Alpenlandschaft bietet Bellwald das ganze Jahr über vielfältige Aktivitäten: Wandern, Skifahren und Bergwanderungen. Es ist ein angenehmer Ort, weit weg vom Trubel, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Diese Eigenschaft ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter in einer außergewöhnlichen Umgebung im Herzen des Dorfes. Entdecken Sie diesen einzigartigen Ort, an dem jedes Zimmer und jedes Detail eine Geschichte erzählt.

Profil der idealen Käufer, Altersgruppe: 30 bis 55  

• Familie oder Paar: Renovierungsliebhaber, die Räume an ihren eigenen Rhythmus anpassen möchten.
• Zwei Paare: Jedes mit einer unabhängigen Wohnung, mit der Möglichkeit, zusammenzuarbeiten, um den 3. Stock zu renovieren und eine zusätzliche Unterkunft zu machen.
• Ein Immobilieninvestor: Interessiert an einem Renovierungsprojekt, um das Haus in drei rentabel vermietbare Wohnungen umzuwandeln.

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Hermès Immobilier vous propose une maison villageoise de charme à Bellwald ? Une occasion unique dans le canton du Valais

Découvrez cette magnifique maison villageoise de caractère nichée au c?ur du pittoresque village de Bellwald. Idéale pour ceux qui recherchent une propriété alliant le charme d'antan et le confort, cette demeure se distingue par son authenticité et son potentiel.

 
Caractéristiques principales

• Deux appartements spacieux, cette maison est divisée en deux appartements de 4,5 pièces chacun, répartis sur trois étages, offrant un total de 11 pièces. Parfait pour une grande famille ou pour un investissement locatif.

• Architecture traditionnelle, le vieux bois ajoute une touche d'élégance et de rusticité, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. qui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine d'histoire.

• Chauffage au mazout par radiateurs et 3 authentiques pierre ollaire, pour un confort optimal toute l'année

• Belle terrasse et jardin de style japonais-alpin, offrant un espace extérieur unique et zen, idéal pour des moments de détente en toute sérénité

• Garage box privé, pour le stationnement en toute sécurité

• Dernier étage à rénover, un potentiel supplémentaire pour créer un troisième appartement, idéal pour un projet de rendement locatif ou pour un espace personnel à aménager selon vos envies

Atouts du bien
Ce bien d'exception vous séduira par son caractère unique et son charme authentique. La disposition sur plusieurs niveaux permet à chaque appartement de bénéficier d'un espace privé et d'une belle luminosité. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre également la proximité des commodités locales et des sentiers de promenade en pleine nature.

Le charme de Bellwald
Située dans une région prisée du Valais, Bellwald est une station idéale pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. Avec ses paysages alpins époustouflants, Bellwald offre des activités variées tout au long de l'année : randonnées, ski, et promenades en montagne. C'est un lieu où il fait bon vivre, loin de l'agitation, mais à proximité de toutes les commodités.

Cette propriété est une occasion rare pour amateurs en quête d'un bien immobilier de caractère dans un environnement exceptionnel au centre du c?ur du village. Venez découvrir ce lieu unique, où chaque pièce de la maison et chaque détail racontent une histoire.

Profil des acheteurs idéaux, tranche d'âge : 30 à 55ans  

• Famille ou couple : Amateur de rénovation, souhaitant adapter les espaces à leur propre rythme.
• Deux couples : Chacun disposant d'un appartement indépendant, avec la possibilité de collaborer pour rénover le 3ème étage et en faire un logement supplémentaire.
• Un investisseur immobilier : Intéressé par un projet de rénovation pour transformer la maison en trois appartements locatifs à rendement intéressant.

Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.