4.5 Locali, 114 m², 1. piano

Moderno 4.5 locali a Melano, in un complesso residenziale edificato a poca distanza dal lago.

Situato al primo piano di una palazzina del 2022, l'immobile di 4.5 locali si compone di: soggiorno con accesso alla terrazza coperta, cucina open space con isola, equipaggiata con elettrodomestici di prima scelta, piano cottura a induzione con aspirazione Bora e ampie dispense sul retro. Una prima zona notte è composta da camera padronale con bagno en suite e accesso diretto alla terrazza. La seconda zona notte ospita ulteriori due camere da letto e un bagno con doccia a filo pavimento e colonna lava-asciuga. All'ingresso è installato un comodo armadio a muro, ad uso guardaroba e scarpiera.

1 cantina e 1 posto autoin autorimessa sono assegnati all'appartamento.

Le ottime finiture interne includono pavimenti in grés porcellanato nella zona giorno e nei bagni, parquet in massello di rovere nelle camere, serramenti in PVC/alluminio con tripli vetri, tende da sole in terrazzo, fibra ottica, impianto SAT, videocitofono. L'impianto di riscaldamento è a termopompa con serpentine a pavimento. Lo stesso impianto funge da sistema di raffreddamento con deumidificazione. La costruzione rispetta i più alti standard ecologici e ambientali Minergie A.

Questo appartamento fa parte del recente polo residenziale e commerciale Residenza Glicine, all'interno del quale sono disponibili vari servizi, tra cui un supermercato, una farmacia e altre attività commerciali. A pochi passi è presente il lago con il Lido Comunale, la fermata dei mezzi pubblici è a circa 20 m mentre la stazione ferroviaria a 1 km.

Disponibile da subito.

Animali non ammessi.

MISURE

Appartamento: 114 mq

Terrazza: 22 mq

COSTI MENSILI

Pigione: 1800 chf

Spese: 350 chf senza conguaglio

Posto auto: 150 chf

Rif.: A-NM-MEL-SCA-4