440 m², pianterreno

Inmitten der pulsierenden Stadt Basel liegen diese atemberaubenden Büro- o. Praxisräume mit insgesamt 12 lichtdurchfluteten Zimmern. Die grosszügigen und offen gestalteten Arbeitsbereiche bieten eine angenehme, inspirierende Atmosphäre für produktives Arbeiten. Die hohen Decken sind mit schönen, stilvollen Stukkaturarbeiten versehen. Die moderne, geräumige Küche eignet sich hervorragend als Treffpunkt für Mitarbeitende oder zur Nutzung im Rahmen von Veranstaltungen. In der Nähe befindet sich ein Parkhaus und der Schützenmattpark lädt zum entspannen während der Mittagspause ein.


Der grosszügige Balkon mit 21 m² und angrenzender Gartenfläche von 20 m² lädt zu Pausen im Freien ein. Der vorhandene Lift sowie die rollstuhlgängige Bauweise sorgen für einen barrierefreien Zugang.


Der allgemeine Zustand dieser charmanten Immobilie ist hervorragend gepflegt. Sie besticht durch ihren einzigartigen Charme, die stilvolle Ausstattung mit "Fischgräten"-Parkettboden, die Grosszügigkeit sowie ihre zentrale Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die ein repräsentatives Umfeld suchen - sei es für Kanzleien, Agenturen, Start-ups oder Praxisgemeinschaften. Vielleicht entsteht an dieser markanten Adresse bald ein neues Ärztehaus? Erste Mietinteressenten gäbe es bereits.


Die exklusive Lage in einem gut entwickelten, urbanen Umfeld macht dieses Objekt besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, Schulen sind bequem erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der Tramhaltestelle direkt vor der Tür optimal. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Parks sowie kulturelle und freizeitbezogene Einrichtungen liegen in direkter Umgebung.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:


- Historische Jugendstilvilla gegenüber der Pauluskirche
- Zentrale Lage direkt an der Tramhaltestelle
- Malerischer Wilder Wein an der gesamten Fassade
- Grosszügige, helle und barrierefreie Räumlichkeiten
- Balkon mit 21 m² und zusätzliche Gartenfläche von 20 m²
- Hochwertiger Ausbaustandard mit Parkettboden und moderner Ausstattung
- Offene Küche
- Liftzugang und rollstuhlgängige Bauweise
- Exklusives, repräsentatives und einladendes Ambiente


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