7 Locali, 310 m²

Oasi di Luce a Cugnasco: Due Dimore tra Natura e Sole

In vendita a Cugnasco, una casa unifamiliare / bifamiliare che offre due unità abitative adiacenti immerse in un ambiente tranquillo e circondate da un terreno privato. La prima unità è un monolocale duplex elegante e luminoso, caratterizzato da pavimenti in marmo e dotato di un terrazzino esterno, ideale per momenti di relax all'aria aperta. All'interno, la cucina moderna permette l'accesso a uno spazio a baldacchino, un dettaglio unico che aggiunge un tocco di originalità.

La seconda unità è un ampio appartamento di 5.5 locali, distribuito su due piani. Qui i pavimenti alternano travertino e parquet, creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno si apre su un giardino privato, perfetto per trascorrere del tempo all'aperto. L'appartamento include doppi servizi, impreziositi da marmo di Carrara ed un pratico ripostiglio accessibile tramite una scala in legno, mentre in un altro spazio all'entrata si trovano gli allacci per la lavatrice. Ogni piano è impreziosito da un balcone con vista aperta.

La proprietà è dotata di un ascensore privato, che parte dal garage, consentendo l'accesso diretto a ogni stanza degli appartamenti ed una cantina spaziosa mentre sul tetto sono stati installati pannelli solari, garantendo un'efficienza energetica superiore ed un grande risparmio sui costi energetici.

Completano l'offerta due posti auto in garage e due ulteriori posti esterni, offrendo ampie possibilità di parcheggio. Entrambe le unità sono fornite di cucine nuove e moderne, perfette per chi cerca una casa pronta ad accogliere. Soluzione interessante anche per chi volesse mettere uno dei due appartamenti a reddito, in quanto dispongono di entrate separate. Questa casa è dunque una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma senza rinunciare al comfort, alla comodità e alla sostenibilità energetica.

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Zum Verkauf in Cugnasco steht ein Einzelfamilienhaus/Zweifamilienhaus mit zwei angrenzenden Wohneinheiten, eingebettet in eine ruhige Umgebung und umgeben von einem privaten Grundstück.

Die erste Einheit ist ein elegantes und lichtdurchflutetes Duplex-Studio, das sich durch Marmorböden und eine kleine Außenterrasse auszeichnet - ideal für entspannte Momente im Freien. Im Inneren bietet die moderne Küche Zugang zu einem Baldachinbereich, ein einzigartiges Detail, das einen Hauch von Originalität verleiht.

Die zweite Einheit ist eine großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Hier wechseln sich Travertin- und Parkettböden ab und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem privaten Garten - perfekt, um Zeit im Freien zu verbringen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der über eine Holztreppe erreichbar ist. Zudem gibt es im Eingangsbereich einen Anschluss für die Waschmaschine. Jede Etage ist mit einem Balkon mit freier Aussicht ausgestattet.

Die Liegenschaft verfügt über einen privaten Aufzug, der direkt von der Garage aus zu allen Räumen der Wohnungen führt, sowie über einen geräumigen Keller. Auf dem Dach wurden Solarpanels installiert, die eine hohe Energieeffizienz und erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten garantieren.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenplätze und zwei weitere Außenparkplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Beide Einheiten sind mit neuen, modernen Küchen ausgestattet und eignen sich perfekt für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen. Auch für Investoren ist diese Immobilie interessant, da die beiden Wohnungen über separate Eingänge verfügen und somit einzeln vermietet werden können.

Dieses Haus ist somit die ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort, Bequemlichkeit und energetische Nachhaltigkeit zu verzichten.