3.5 Locali, 127 m², 6. piano

In Orselina, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 6. Stock mit herrlicher Panoramaterrasse und Blick auf den Lago Maggiore an. Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert, bietet ca. 127 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch grosszügige Räume aus. Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich, bestehend aus einem grosszügigen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse sowie einer separaten Küche.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem zweiten Balkon, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und zahlreiche Einbauschränke.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und verbindet die Wohnung bequem in nur 7 Minuten mit dem Bahnhof Locarno.
Ein weiterer separater Abstellraum auf derselben Etage, ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz vervollständigen das Angebot. Es besteht die Möglichkeit, einen Waschturm (Waschmaschine/Trockner) in der Wohnung zu installieren. Haustiere sind erlaubt.

Einbauküche, Einbauschränke, Abstellkammer, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne, Seeblick, Bergpanorama

Das Objekt befindet sich auf 500 m Meereshöhe in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die "aussichtsträchtige" Lage (270 - 1230 m ü.d.M), die Wallfahrtskirche "Madonna del Sasso", den Skulpturenpark mit "Amphitheater", abwechslungsreiche Wandermöglichkeiten, die
Standseilbahn Locarno - Orselina und die Luftseilbahn nach Cardada, die im Jahr 2000 durch den bekannten Architekten Mario Botta neu gestaltet wurde.