7 Locali

Tipo di immobile

Casa bifamiliare

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

CHF 1'350'000

6862 Mendrisio

Via Ai Grotti 10

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Dati principali

Online da una settimana

Tipo di immobile

Casa bifamiliare

Locale

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Immediata

Superficie del terreno

1'620 m²

Prezzo di acquisto

CHF 1'350'000

Quanto pagano i vicini?

Descrizione

RANCATE- CASA BIFAMILIARE CON STALLA, AMPIO TERRENO EDIFICABILE

Un'opportunità immobiliare rara nel cuore di Rancate

Dove: Immersa nel verde e nella tranquillità, ma a pochi minuti dai principali servizi.

Cosa: Casa bifamiliare su due livelli con stalla annessa offre spazi generosi, potenziale edificabile.

Composta da due appartamenti di 3.5 locali di ca 78 mq cadauno.

-Superficie fondo totale: 1'620 m²

-1'095 m² già edificati

-525 m² edificabili, ideale per ampliamenti o nuove costruzioni

Con un intervento mirato, questa struttura può trasformarsi in un vero punto di forza della proprietà, offrendo valore funzionale e patrimoniale aggiunto. con terreno valorizzabile, famiglie che desiderano due unità abitative, amanti del verde e della tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai centri principali.

Zona Residenziale Estensiva:

I.S. 0.50

Altezza massima edifici mt. 7.50

Altezza massima degli edifici al colmo mt 9.50

Superficie minima di area verde 50%

Distanza minima dai confini mt. 3.00

Ti piacerà perché:

-Immobile versatile

-Accesso privato, riservato e tranquillo

-Stalla ad uso deposito privato/agricolo con tettoia per parcheggio

PREZZO DI VENDITA CHF 1'350'000.-

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