7 Locali

Eine seltene Immobiliengelegenheit im Herzen von Rancate

Wo: Mitten im Grünen und in der Ruhe, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Was: Ein bifamiliales Haus auf zwei Ebenen mit angeschlossener Stall bietet großzügige Räume und Baupotenzial.

Bestehend aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 78 m² cadauno.

-Gesamtfundfläche: 1'620 m²

-1'095 m² bereits bebaut

-525 m² bebaubar, ideal für Erweiterungen oder Neubauten

Mit gezieltem Eingriff kann diese Struktur zu einem wahren Pluspunkt des Eigentums werden und funktionalen und vermögenswerten Mehrwert bieten. Mit wertvollem Grundstück, Familien, die zwei Wohneinheiten wünschen, Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Hauptzentren verzichten zu müssen.

Wohngebiet:

I.S. 0,50

Maximale Gebäudehöhe 7,50 m

Maximale Gebäudehöhe am First 9,50 m

Mindestgröße der Grünfläche 50%

Mindestabstand zu den Grenzen 3,00 m

Sie werden es lieben, weil:

-Vielseitiges Objekt

-Privater, ruhiger und reservierter Zugang

-Stall für privaten oder landwirtschaftlichen Gebrauch mit Überdachung für Parkplätze

VERKAUFSPREIS CHF 1'350'000.-