4 Locali, 190 m²

**Zweitwohnsitz und Erstwohnsitz**

Charmante Tessiner Haus in den Terre di Pedemonte

Im Herzen der malerischen Terre di Pedemonte, in Tegna, verzaubert dieses wunderschöne Tessiner Haus mit seinem authentischen Charakter und der meisterhaften Restaurierung, die seine Geschichte hervorhebt und eine perfekte Balance zwischen Tradition und modernem Komfort schafft.

Ein großzügiger Innenhof empfängt die Gäste in einer zeitlosen Atmosphäre, in der der große Holzofen und die Pergola mit Steintisch gesellige Momente im Freien versprechen.

Im Inneren strahlt das Wohnzimmer Wärme und Geborgenheit aus, mit einer gemütlichen Sitzecke rund um den Kamin und einem geräumigen Essbereich. Die separate, voll ausgestattete Küche mit Weinkühlschrank beeindruckt mit ihrer modernen und eleganten Linienführung.

Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein kleines Arbeitszimmer, das elegante Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das Badezimmer befinden – eine wahre Wellness-Oase mit großer Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken.

Im obersten Stockwerk erstreckt sich ein einladender Gästebereich rund um ein lichtdurchflutetes Atrium/Büro mit großen Panoramafenstern, die einen bezaubernden Blick auf die Gärten und die berühmten Kletterfelsen von Ponte Brolla bieten. Hier gibt es ein romantisches Schlafzimmer mit Dachfenstern sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.

Die Atmosphäre des Hauses mit seiner Steinfassade vereint Intimität und Charme und empfängt seine Bewohner mit einer warmen Umarmung.

Besonders beeindruckend sind die zahlreichen liebevoll verzierten Fenster.

Die Außenbereiche mit Terrassen und dem herrlichen Innenhof sind perfekt, um die Ruhe und Schönheit dieses Ortes zu genießen – sei es in entspannten Momenten oder bei geselligen Zusammenkünften unter der Pergola.

Grüne Beete und das sanfte Plätschern des Bachs runden das idyllische Bild

ab.

Diese Immobilie, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, ist eine wahre Oase des Friedens und des Tessiner Charmes.