3.5 Locali, 95 m², 3. piano

_Cantiere iniziato_

_Consegne_ **_gennaio 2027_**

_Ultime disponibilità- 2_ **_posti auto_** _compresi nei prezzi esposti !_

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**Avvisiamo la stimata clientela**che verrà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro **recapito telefonico mobile.**

**Wir teilen unseren geschätzten Kunden**mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.

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La moderna palazzina di **15 appartamenti** sorge in zona residenziale molto comoda e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.

A pochi passi si raggiungono il centro storico cittadino ed il Viale della Stazione.

Struttura pensata e progettata nei minimi particolari, tenendo conto delle esigenze di chi desidera vivere in CITTÀ, ma allo stesso tempo in un contesto TRANQUILLO nelle immediate vicinanze del VERDE.

_Costruzione realizzata in stile tradizionale con elementi in_ **_calcestruzzo,_** _muratura con_ **_isolamento_** _termico delle facciate._

_Rispetta i più alti aspetti energetici, dispone di un impianto a_ **_termopompa_** _aria/acqua con distribuzione del calore tramite serpentine posate a pavimento con regolazione individuale in ogni locale._ **_Impianto fotovoltaico_** _sul tetto per la produzione di energia._

**15 appartamenti**, ripartiti su 3 piani identici + il piano attico.

Appartamenti luminosi

da **2 1/2 a 5 1/2 locali.**

**Superfici** **di vendita da 54 a 183**m2, **terrazze**coperte **da** **20 a 50** m2, **lavanderie private** all'interno di ogni appartamento con predisposizione per la propria lavatrice e/o asciugatrice.

**TIPOLOGIA** - 2.5 LOCALI -

* _Superficie appartamento_ **_netta_** _43 m2_ **_+ terrazza coperta di 20 m2 + cantina di 8 m2_**
* _1 Posteggio (scoperto) incluso nel prezzo ._
* _Prezzi a partire da_ **_CHF 395'000.--_*

TIPOLOGIA - 3.5 LOCALI

* _Superficie appartamento_ **_netta_** _86 m2_ **_+ terrazza coperta di 40 m2 + cantina di 9 m2_**
* _2 Posteggi INCLUSI - Prezzi a partire_ **_da CHF 750'000_*

TIPOLOGIA - 4.5 LOCALI - **PRIMO PIANO / ATTICO**

* _Superficie appartamento_ **_netta_** _126.1 m2_ **_+ terrazza coperta di 50.2 m2 + cantina di 15.5 m2_**
* _2 Posteggi (coperti) inclusi nel prezzo di CHF 860'000.-_

Piano attico - Tipologia 4.5 locali a CHF 960'000.--

( 2 POSTEGGI INCLUSI)

_Le rifiniture interne degli appartamenti sono a libera scelta della clientela._

_Altezza locali abitativi 2.50 m._

**Compresi nei prezzi indicati**i posteggi interni ed esterni assegnati ad ogni appartamento con la predisposizione per la ricarica di auto elettriche.

Posteggio ospiti + motociclette / biciclette a disposizione gratuita dei condomini.

La residenza sarà inoltre circondata da una vasta **area verde** di svago e relax attrezzata con tavoli panchine e giochi per **bambini.**

INFORMAZIONI / VISITA / VENDITA

IMMOBILIARE TETTAMANTI

info@immobiliaretettamanti.ch