5.5 Locali, 150 m²

Dieses liebevoll gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneninfamilienhaus mit zusätzlichem Home-Office im UG befindet sich in einem gemütlichen Wohnquartier umgeben von bezaubernder Natur. Der kleine Garten mit grossem Sitzplatz und das Wohnzimmer überzeugen durch ihre ideale sonnige Südausrichtung.

Der Grundriss und die praktische Aufteilung der Wohn- und Schlafräume eignen sich ideal für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Garderobenbereich mit Einbauschränken eine grosse halboffene helle Wohnküche mit Fensterfront. Zwischen Küche und Wohnzimmer gibt es ein kleines modernes Gästebad mit WC und Notdusche sowie weitere praktische Einbauschränke. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch den gepflegten Eichenparkett sowie durch die raumhohen Fenster und Schiebetüren, die auf den sonnige Gartensitzplatz und in den Garten führen.

Weitere Eckdaten dieser Cosmos Values Immobilie sind:

+ gemütliches Wohnquartier neben einem Naherholungsgebiet am Waldrand

+ sonnige Ausrichtung mit übersichtlichem Garten mit Gartenhaus

+ Haus wurde laufend renoviert (Fassade und Fenster in 1999, Böden in 2006/2008, Bäder, Fallleitungen und Dach in 2011, Boiler in 2020)

+ halboffene Küche (1996) mit neuem Induktionsherd und Bosch-Geräten (2020)

+ Sonniges, helles Wohnzimmer mit gepflegtem Eichenparkett

+ 3 Schlafzimmer im 1. Stock mit gepflegtem Eichenparkett

+ 2 moderne separate WCs im Erdgeschoss und 1. Stock

+ 1 grosses Bad mit Badewanne im 1. Stock

+ 1 separate Dusche im Untergeschoss

+ 1 Home-Office im Untergeschoss

+ zahlreiche weitere Nebenräume im Untergeschoss

+ neue Boiler (2020)

+ Öl-Zentralheizung für die Siedlung (neue Heizsystem in Abklärung)

+ 1 Tiefgaragenparkplatz und 1 Aussenparkplatz

+ Bushaltestation gleich um die Ecke

+ Kindergarten und Primarschule (Schulhaus Bommern Pfaffhausen) gut zu Fuss erreichbar

Zwei grosse Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Zwei davon sind nach Westen ausgerichtet und führen auf den langen Balkon mit Blick in den Garten. Das dritte Zimmer bietet einen wunderbaren Weitblick. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das zweite renovierte separate WC sowie ein klassisch weisses Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo. Dieses könnte im Rahmen einer Renovierung einfach vergrössert werden. Der Gang ist grosszügig und freundlich und ist mit hellen Spotlights ausgeleuchtet.

Das komplett ausgebaute Untergeschoss runden dieses grossartige Raumangebot ab. Im Keller befinden sich neben der grossen Waschküche mit separatem Trockenraum und neuer Dusche, ein praktischer Werkraum sowie ein weiteres Zimmer mit kleinem Fenster, das sich ideal als Home-Office und/oder als Gästezimmer eignet.

Nur wenige Meter von der Haustür entfernt befindet sich ein kleines Erholungsgebiet mit einem Spielplatz am Waldrand. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit direkter Verbindung nach Zürich (Haltestelle Klusplatz) sowie nach Fällanden und zum Bahnhof Schwerzenbach befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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