5.5 Locali, 115 m², pianterreno

Ihr neues Zuhause mit Gartenidylle, Komfort und Nachhaltigkeit – 5.5-Zimmer-Wohnung in Fraubrunnen

Suchen Sie ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Zuhause mit eigenem Garten, das Ruhe, Qualität und nachhaltiges Wohnen vereint? Dann wird Sie diese einladende 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung am Juraweg 3 in Fraubrunnen begeistern.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit wenigen Einheiten und wurde 2005 in solider Bauweise erstellt. Mit einer Nettowohnfläche von 115 m², einer verglasten Terrasse, einer ca. 40 m² grossen Sonnenterrasse sowie einem grosszügigen privaten Gartenanteil bietet dieses Zuhause ein Wohngefühl, das man selten findet. Besonders attraktiv ist die ruhige Lage am Ortsrand, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Das erwartet Sie:

• Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und direktem Zugang zur Terrasse
• Moderne, offene Küche mit Bar, viel Stauraum und direkter Anbindung an den Wohnbereich
• Verglaste Terrasse / Wintergarten – vielseitig nutzbar 
• Zwei Nasszellen mit Tageslicht:
  • Badezimmer mit Badewanne,  WC
  • Badezimmer mit Dusche, WC
• Vier flexibel nutzbare Zimmer – ideal für Familien, Paare und/oder Homeoffice
• Einbauschränke im Eingangsbereich bieten praktischen Stauraum

Nachhaltige Technik & Komfort:

• Wärmepumpe mit komfortabler Bodenheizung in allen Räumen
• Photovoltaikanlage auf dem Dach – ein Beitrag zu energieeffizientem Wohnen

Zusätzliche Highlights:

• Beheizter Bastel-/Hobbyraum (ca. 25 m²) im Untergeschoss
• Separates Kellerabteil mit Stromanschluss
• Gemeinschaftlicher Veloraum
• Zwei Parkplätze inklusive:
  • ein gedeckter Autoabstellplatz
  • ein zusätzlicher Aussenparkplatz 
• Barrierearme Erreichbarkeit durch die Erdgeschosslage (kein Lift)

Diese Wohnung überzeugt durch hohen Wohnkomfort, naturnahe Ruhe und eine familienfreundliche Umgebung. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse oder im Wintergarten, kreatives Schaffen im Garten oder gemütliche Winterabende am Schwedenofen – hier finden Sie Raum zum Ankommen und Wohlfühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.