4.5 Locali, 116 m², pianterreno

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!**

In dieser stilvollen **Neubauwohnung (E 002)** erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept auf **116.71 m²**, das durch klare Linien, hochwertige Materialien und viel Licht überzeugt. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit über **47 m²** bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Drei geräumige Schlafzimmer, zwei Nasszellen sowie ein praktisches **Reduit (3.80 m²)** runden das Raumangebot ab.

**Besondere Highlights:**

* **Grosser Sitzplatz (30.10 m²)** mit direktem Zugang zur **Gartenfläche (138.20 m²)** – ideal für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern
* Helles und grosszügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
* Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zur DU/WC
* Zwei weitere Zimmer mit flexibler Nutzung (z.?B. Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer)
* **Zwei Badezimmer** (DU/WC + Bad/WC) für mehr Komfort
* **Tiefgaragenplatz** für CHF 150.–/Monat zubuchbar
* **Privater Kellerraum (12.10 m²)**

Die Wohnung befindet sich in einem **ruhigen, familienfreundlichen Quartier** mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.