3.5 Locali, 90 m²

Claire Immobilier a le plaisir de vous présenter, en résidence principale, ce superbe appartement neuf en duplex de 3,5 pièces situé dans le paisible village d'Euseigne, sur la commune authentique d'Hérémence. À seulement quinze minutes de Sion, cette propriété d'exception allie confort contemporain, sérénité absolue et atmosphère alpine.
Ce bien s'inscrit dans une promotion intimiste composée de deux bâtiments mitoyens ; chacun accueille un appartement de 3,5 pièces en duplex au premier étage et un 2,5 pièces en rez-de-chaussée. La vente s'effectue en quote-part de terrain avec permis de construire en force.

Caractéristiques principales

- Surface habitable brute d'environ 90 m² répartis sur deux niveaux (premier étage et combles)
- Surface pondérée de 111,5 m2 avec : Balcon-Terrasse de 33 m2 avec une profondeur de 3 mètres au 1er étage + Niveau 2 (sous combles) un second balcon de 10,77 m2
- Finitions élégantes et contemporaines ; l'aménagement intérieur est entièrement personnalisable en collaboration avec le service dédié à la gestion des acquéreurs de l'entreprise de construction

• Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur les montagnes environnantes

Stationnement
Deux places de parc obligatoires (CHF 50 000.– en sus) :

- Un garage box fermé d'une place de parking
- Une place de parking extérieure

Budgets indicatifs pour les finitions (lots 3,5 pièces)
– Cuisine : CHF 10 000.–
– Faïence et carrelage : CHF 60.–/m² (fourniture)
– Parquet bois : CHF 80.–/m² (fourniture)
– Équipements sanitaires : CHF 3 500.–
– Aménagement WC : CHF 1 500.–

Qualité de vie
• Commerces et services d'Hérémence accessibles en quelques minutes
• Proximité immédiate des Bains de la Dixence pour vos moments de détente
• Accès rapide aux infrastructures culturelles et urbaines de Sion
• Cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la montagne et du calme
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez :

Autres lots à vendre :
Lot A3 - Duplex 3,5 pièces de 97 m2

Caractéristiques principales

- Surface habitable brute d'environ 97 m² répartis sur deux niveaux (premier étage et combles)
- Surface pondérée de 119 m2 avec : Balcon-Terrasse de 34 m2 avec une profondeur de 3 mètres au 1er étage + Niveau 2 (sous combles) un second balcon de 10,5 m2
- Finitions élégantes et contemporaines ; l'aménagement intérieur est entièrement personnalisable en collaboration avec le service dédié à la gestion des acquéreurs de l'entreprise de construction

Prix de vente : CHF 530'000 .- CHF

Stationnement : (CHF 60 000.– en sus) :

- Un garage box fermé de deux places de parking intérieures en tandem

Pour toutes questions, contactez-nous :
Claire Immobilier – Claire VIZIT
Tél. +41 79 260 00 04
www.claire-immobilier.ch