3.5 Locali, 98 m², pianterreno

3½-Zi.-Gartenwohnung an ruhiger, zentraler Lage

Das im Jahr 2008 erbaute 6-Parteien-Haus befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern von Lengnau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Ein idealer Wohnort für Menschen, die eine gut ausgebaute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe schätzen.

Die äusserst gepflegte 3½-Zimmer-Wohnung überzeugt aufgrund des hindernisfreien Zugangs und ist zudem auch von der Einstellhalle bequem via Lift oder über das Treppenhaus erreichbar. Vom Entrée gelangen Sie in den grosszügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten und zur offenen, modernen Küche.

Der gesamte Wohnbereich ist mit modernen, pflegeleichten Keramikplatten ausgestattet. Von hier führen die südlichen Terrassentüren hinaus zur gemütlichen, gedeckten Terrasse - ein perfekter Ort zum Entspannen, Geniessen und Grillieren.

Die offene, sehr gut ausgestattete Küche verfügt über eine grosse Kochinsel, einer Granitarbeitsfläche, Glaskeramik, Geschirrspüler sowie Backofen und Dampfgarer auf ergonomischer Höhe. Zahlreiche Schränke bieten viel Stauraum und Ablagefläche. Direkt davor lässt sich ein einladender Essbereich gestalten.

Der private Bereich der Wohnung lässt sich mittels einer Schiebetür dezent vom Wohnbereich abtrennen. Hier befinden sich zwei helle Zimmer sowie das grosszügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und WC. Beide Zimmer verfügen über eine angenehme Grösse, einen Parkettboden und direkten Zugang zur Terrasse. Die Gästetoilette befindet sich beim Eingangsbereich.

Mit zur Wohnung erwerben Sie zusätzlich zwei Einstellhallenplätze à je CHF 35'000.--, eine private Waschküche sowie einen Keller.
Es stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie Besucherparkplätze zur Verfügung.

Die Liegenschaft wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung.