3.5 Locali, 78 m², 3. piano

Wir verkaufen an der Ebnetstrasse 22 in Stäfa, **nur 100 m vom Seeufer entfernt**, **sechs 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen** in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1968. Die Wohnungen sind über ein helles Treppenhaus miteinander verbunden.

Die **drei Wohnungen auf der Nordseite**verfügen über **Balkone mit Ostausrichtung**, ideal für Sonnenliebhaber, die die Morgenstunden im Freien genießen möchten. Wohnzimmer, Elternzimmer und Kinderzimmer profitieren von der Sonnenlage, während die Küchen mit ihren Esszimmernischen auf der Westseite platziert sind und die Abendsonne einladen. Die **Erdgeschosswohnung**beeindruckt mit einem **großzügigen Sitzplatzanteil von 165 m²**, ideal für gesellige Abende im Freien.

Alle **drei Wohnungen auf der Südseite** verfügen über **zwei Balkone mit Ost- und Südausrichtung**. Die geräumigen Wohn- und Esszimmer sind südlich ausgerichtet, während die Eltern- und Kinderzimmer östlich ausgerichtet sind (siehe aktuelle Referenzfotos).

Alle Wohnungen sind mit strapazierfähigen und langlebigen Klötzli-Eichenparkett in Wohn- und Schlafzimmern ausgestattet, während die Bäder und Küchen mit hellen Keramikplatten versehen sind. Jede Wohnung verfügt über eine helle Küche mit weißen Küchenschränken und hochwertigen **V-Zug-Küchengeräten**, darunter Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Geschirrspüler, Kochherd und Dampfabzug. Alle Bäder sind mit Badewanne mit Duschmöglichkeit im Design von hellen Keramikplatten ausgestattet.

Ein eigenes **Kellerabteil**sowie ein zusätzlicher **Stauraum im Estrich**gehören zu jeder Wohnung. Im gemeinschaftlichen Waschraum finden Sie für jede Wohnung einen eigenen Waschmaschinen- und Tumblerturm. Für kreative Projekte steht ein **Hobbyraum**von 7.9 m² zur Verfügung, der separat erworben werden kann.

Die Liegenschaft wird über eine Ölheizung (Ersatz im Juli 2012) beheizt. Zu den Parkmöglichkeiten zählen **drei Garagenboxen** sowie **zwei Außenparkplätze im Freien**, die zusätzlich erworben werden können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne die Liegenschaft vor Ort.