4.5 Locali, 100 m²

**Sanierte Doppelhaushälfte mit historischem Flair und moderner Ausstattung**

Willkommen in dieser charmanten Liegenschaft an ruhiger, sonniger Wohnlage – ein Zuhause, das mit Charakter, Licht und Lebensqualität überzeugt. Die kernsanierte Doppelhaushälfte vereint gekonnt traditionelle Baukunst aus dem Jahr 1905 mit zeitgemässer Wohnästhetik und Funktionalität. Ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Home-Office-Bedarf.

**Ihre Highlights im Überblick**

* **Historische Substanz trifft Moderne** Massivbau aus 1905, umfassend modernisiert 2024
* **Lichtdurchflutete Wohnatmosphäre** Ca. 100 m² Wohnfläche über zwei Ebenen
* **Vielfältig nutzbares Raumkonzept** 4.5 Zimmer inkl. offenem Wohn-/Essbereich und drei Schlafzimmern
* **Komfort im Alltag** Grosszügiges Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne sowie separates Gäste-WC
* **Privater Aussenbereich** Garten mit Grillzone, Balkon mit Ausblick – perfekte Rückzugsorte im Freien
* **Praktischer Mehrwert** Ausgebauter Keller für zusätzlichen Stauraum
* **Parkieren direkt vor dem Haus** Privater Stellplatz für CHF 25'000.– (zzgl.)

**Lage & Umfeld – urban und naturnah**

Profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag:

* Denner: **ca. 1 Gehminute**
* Bushaltestelle „Kirchgasse": **ca. 1 Gehminute**
* Bahnhof Wiedlisbach: **ca. 5 Gehminuten**
* Primarschule & Oberstufe: **6–7 Gehminuten*

Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale, jedoch ruhige Mikrolage und eignet sich ideal für Menschen, die sowohl die Nähe zu urbaner Infrastruktur als auch naturnahe Erholung schätzen.

**Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung**