302 m²

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten – Investitionsmöglichkeit in Orpund

Am ruhigen und familienfreundlichen Meisenweg in Orpund steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus zum Verkauf – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die in eine solide und langfristig vermietbare Liegenschaft im Seeland investieren möchten.

**Die Eckdaten:**

2 x 5.5-Zimmerwohnungen mit identischem Grundriss (je 122 m² Wohnfläche)

Baujahr 1974, Objekt wurde laufend unterhalten

2 grosszügige Disporäume im Untergeschoss mit vielseitiger Nutzung (z. B. Hobby, Lager, Fitness)

2 Aussenparkplätze und weitere 2 Besucherparkplätze direkt vor dem Haus

2 Einstellhallenplätze im Nebengebäude (im Eigentum)

Sonnige Balkone, gepflegte Umgebung, ruhige Lage

Möglicher Dachausbau (keine detaillierten Abklärungen erfolgt)

**Highlights:**

Ruhige Wohnlage in einer beliebten Gemeinde vor den Toren der Stadt Biel

Guter Allgemeinzustand, kein akuter Renovationsbedarf

Ideal für nachhaltige Kapitalanlage: Zwei getrennte, grosszügige Wohnungen mit gutem Mietpotenzial

Ein detaillierter Mieterspiegel mit aktuellen, marktüblichen Mieten ist in der Dokumentation enthalten. Die Liegenschaft eignet sich sowohl für die volle Vermietung als auch für die Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus.