5 Locali, 127 m², 2. piano

**Attraktive sonnige Terrassen-Wohnung mit Blick ins Grüne und Sicht auf den Zürichsee**

Die Liegenschaft liegt an erhöhter ruhiger Wohnlage in einem Garten mit schönem altem Baumbestand. Die Zufahrt führt über eine temporeduzierte Quartierstrasse mit nur geringer Frequentierung.

Wichtigste Eckdaten:
\- grosses Wohnzimmer mit Cheminée

\- offenes Esszimmer/Bibliothek

\- alle Wohnräume mit Parkett

\- drei abgeschlossene Zimmer (Teppiche werden durch Parkett ersetzt)

\- abgeschlossene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, hochliegendem Backofen und viel Stauraum

\- zwei Badezimmer inkl. Toiletten, separate Gästetoilette

\- grosse Terrasse mit gedecktem Sitzplatz

\- Glasfaseranschluss

\- separater trockener Kellerraum

\- mehrere Waschküchen und Trockenräume zur Mitbenutzung

\- Tiefgarage (Einstellplätze ab Fr. 180.-/Monat können dazu gemietet werden)

\- Lift direkt ab Garage

Von der Liegenschaft aus sind die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus 72 / Tram 7 / S-Bahn S1) in 5-8 Minuten zu Fuss erreichbar. Autobahneinfahrt ca. 5 Minuten entfernt.

Der Zürichsee, der Rieterpark und das Naherholungsgebiet Üetliberg befinden sich ebenfalls in nächster Umgebung.

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