4.5 Locali, 92 m², pianterreno

Die Wohnung liegt im Dorfkern in Eiken, im Wohnhausteil eines Bauernhauses im Erdgeschoss. Sie wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und auf aktuellem Stand gehalten.

Es hat Schallschutzfenster im ganzen Haus.

Die Zimmer sind, wie bei den Bauernwohnungen üblich, rund um den Kachelofen und die doppelstöckige Kunst angeordnet. Die Wohnung ist vermietet und wird per 31.08.2025 frei.

Grosse, moderne Wohnküche mit überdurchschnittlich viel Stauraum. Der Backofen, Herd mit Ceranfläche und Tiba-Holzherd wurden vor 5 Jahren ersetzt. Der Holzofen zum Brot oder Pizzabacken kann separat befeuert werden. Der Kachelofen, Holzofen, Tiba, Kunst sind voll funktionstüchtig.

Geschirrspüler und Steinabdeckung.

Eckbank und Tisch können benutzt werden oder wir können sie auch entfernen.

Das Bad ist zeitgemäss mit Dusche mit Sitzgelegenheit, moderner Spiegel-Lavabokombination, eigener Waschmaschine und Handtuchwärmer. Es hat keine Badewanne.

Flur mit eingebauter Garderobe aus Massivholz. Wohnzimmer mit echtem Parket, traumhaft schönes Muster. Elternschlafzimmer mit echtem, hellen Parkett. Kleines Kinderzimmer mit echtem Dielenboden und grosses Kinderzimmer ebenso, jedoch mit Fenster zum Garten und platzsparendem Einbauschrank.

Das Haus hat eine 8-jährige Heizung mit Heizöl im Keller und einstellbaren Radiatoren in den Zimmern.

Nichtraucherwohnung. Haustiere nach Absprache.

Der riesige Hintergarten mit Treibhaus, Obstbäumchen und Blumenrabatten kann genutzt werden. Wenn jemand Freude an Gartenanbau (auch teilweise ) hat, würde uns das freuen und entlasten.

Romantischer Weiher mit Sitzgelegenheit, absolut ruhig und friedlich, umgeben von Hintergärten und Nachbarhäusern. Falls Kinder einziehen würden, würden wir den Weiher natürlich absichern.

Grosse Keller- und Estrichabteile gehören dazu. Velokeller ist vorhanden.

Parkplätze à 40.- CHF sind direkt vor dem Haus mietbar.

Hinweis: Das Haus ist etwas ringhörig. Im Moment wohnt ein junges, Ehepaar im OG, die beide tagsüber arbeiten.

3 Monatsmieten als Kaution.

Die Lage ist kinderfreundlich und absolut toll.

Distanzen:

20 m Bushaltestelle

50 m Bahnhof

100 m Bank

100 m VOLG mit Post

100 m Schule

200 m Gemeindehaus/Bibliothek

100 m Landitankstelle und Shop

1500 m Autobahnanschluss

unzählige Vereine im Dorf.

Rufen Sie doch kurz an, Sie dürfen gerne vorbeikommen und sich alles anschauen.

Kontaktaufnahme:

Silvia Wächter

062 871 55 59

076 330 93 34

(fam.waechter@bluewin.ch)