6 Locali, 160 m², 4. piano

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus an der Bäulistrasse 34 in Zürich-Höngg. Dieses 1928 erbaute und 2025 sanft renovierte Haus bietet auf 160 m² Wohnfläche und insgesamt 250 m² Gesamtfläche ein gemütliches Zuhause mit idealer Homeoffice-Möglichkeit. Keine Studenten-WG!

**Highlights:**

* 6 Zimmer verteilt auf 3 Etagen
* Sonniger Balkon mit atemberaubendem Stadtblick
* Gepflegter grosser Garten mit blühenden Obstbäumen
* Küche mit Geschirrspüler und Essbereich
* Geräumige Schlafzimmer mit Parkettböden und schöner Aussicht
* Helle Wohnräume mit grossen Fenstern
* Praktische Waschküche im Haus
* Garage und zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Das Haus besticht durch den aufgefrischten Charme eines hundertjährigen Altbaus und unverbauter sonniger Lage in der Stadt. Die hellen Räume, hohen Decken und der wunderschöne Ausblick auf die Zürcher Skyline und die umliegende Landschaft schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom. etc.) gehen direkt an die Mieter und sind geschätzt. Gartenpflege selber oder durch Spezialisten möglich.

**Lage und Umgebung:**

Geniessen Sie die ruhige Lage in Zürich-Höngg mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In wenigen Gehminuten erreichen Sie:

* Tramhaltestelle "Schwert" (5 Minuten) Bushaltestelle "Winzerhalde" (8 Minuten)
* Autobahn A1 in 5 Minuten staufrei zu erreichen
* Migros und Coop Supermarkt (7 Minuten)
* Apotheke zum Meierhof (6 Minuten)
* Schulen Am Wasser und Bläsi (5 Minuten)
* Dieses charmante Einfamilienhaus ist ab dem 1. Juli 2025 verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus städtischem Leben und Naturidylle. Haustiere sind willkommen!

Die nahe Limmat lädt zum Feierabendschwumm oder zu Spaziergängen ein. Das Haus ist sonnig und ruhig gelegen, perfekt für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Vorteile der Stadt geniessen möchten.

**Bei Interesse schreiben Sie uns warum Sie die idealen Mieter sind**. Besichtigungen nur auf Einladung!