3.5 Locali, 1. piano

A Cadro, in una delle zone più panoramiche e tranquille del Luganese, proponiamo **in vendita** questo splendido appartamento 3.5 locali completamente ristrutturato e arredato con gusto. La proprietà si trova all'interno di un complesso residenziale circondato da un grande parco condominiale con due piscine e una splendida vista aperta sul lago e sulla città di Lugano.

L'abitazione, frutto di un progetto di interior design con mobili artigianali su misura, è stata pensata per coniugare estetica e funzionalità a beneficio del proprietario e si sviluppa su una superficie abitabile di circa 85 m². Gli ambienti sono luminosi, ordinati e ben organizzati: la zona giorno si apre con una cucina di design dalle linee pulite, dotata di isola centrale con piano a induzione e cantinetta vini integrata. Il soggiorno, con caminetto, si affaccia su una vetrata che incornicia il paesaggio, regalando una sensazione di apertura e serenità.

La zona notte è composta da una camera padronale con armadiature su misura e una seconda camera, attualmente organizzata come cameretta con angolo studio, perfetta anche come home office. I due bagni, uno con ampia doccia walk-in, presentano finiture eleganti e illuminazione a LED integrata.

Un valore aggiunto non trascurabile è rappresentato dagli spazi accessori: due grandi cantine (per un totale di circa 35 m²), di cui una attrezzata come deposito di biciclette o attrezzatura sportiva con accesso diretto all'esterno.

**Dotazioni principali**

* Arredamento artigianale su misura incluso
* Illuminazione LED integrata a soffitto e retroilluminazione a parete
* Camino
* Terrazza con vista panoramica
* Parcheggio in autorimessa con presa di ricarica per veicoli elettrici
* Due cantine con allacciamenti elettrici


**Servizi condominiali**

* Ampio parco privato di oltre 5'000 m²
* Due piscine (una per adulti e una per bambini) con libero utilizzo dei lettini prendisole
* Ampie zone relax, prato verde e vista panoramica su lago e montagne
* Lavanderia condominiale

L'appartamento si presta perfettamente sia come residenza primaria per chi cerca tranquillità a pochi minuti dal centro di Lugano, sia come pied-à-terre esclusivo per chi desidera una soluzione già pronta, immersa nella natura e nel silenzio.

**Prezzo di vendita appartamento, incluso mobilio su misura: CHF 750'000.-**

**1 parcheggio in autorimessa: CHF 40'000.-**

Residenza primaria o secondaria

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In Cadro, one of the most scenic and peaceful areas of Lugano, we are offering for sale this beautiful 3.5-room apartment, completely renovated and tastefully furnished. The property is located within a residential complex surrounded by a large communal park with two swimming pools and a splendid open view of the lake and the city of Lugano.

The apartment, the result of an interior design project with custom-made furniture, has been designed to combine aesthetics and functionality for the benefit of the owner and has a living area of approximately 85 m². The rooms are bright, tidy and well organised: the living area opens onto a designer kitchen with clean lines, equipped with a central island with induction hob and integrated wine cooler. The living room, with a fireplace, overlooks a window that frames the landscape, giving a feeling of openness and serenity.

The sleeping area consists of a master bedroom with custom-made wardrobes and a second bedroom, currently organised as a small bedroom with a study corner, also perfect as a home office. The two bathrooms, one with a large walk-in shower, feature elegant finishes and integrated LED lighting.

An added bonus is the extra space: two large cellars (totalling approximately 35 m²), one of which is equipped as a storage room for bicycles or sports equipment with direct access to the outside.

Main features

* Custom-made furniture included
* Integrated LED ceiling lighting and wall backlighting
* Fireplace
* Terrace with panoramic view
* Parking space in garage with charging point for electric vehicles
* Two cellars with electrical connections


Condominium services

* Large private park of over 5,000 m²
* Two swimming pools (one for adults and one for children) with free use of sun loungers
* Large relaxation areas, green lawn and panoramic view of the lake and mountains
* Condominium laundry room

The apartment is ideal both as a primary residence for those seeking tranquillity just a few minutes from the centre of Lugano, and as an exclusive pied-à-terre for those who want a ready-made solution, surrounded by nature and silence.

Sale price of the apartment, including custom-made furniture: CHF 750,000

1 parking space in the garage: CHF 40,000

Primary or secondary residence