3 Locali, 68 m², pianterreno

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

01.10.2025

Affitto mensile

CHF 1'550

5430 Wettingen

Lägernstrasse 34

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Dati principali

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Tipo di immobile

Appartamento

Locale

Piano

pianterreno

Superficie abitabile

68 m²

Anno di costruzione

1957

Anno di ristrutturazione

2017

Disponibilità

01.10.2025

Vecchio edificio

Affitto mensile

CHF 1'550

Affitto/mese (senza spese accessorie)

CHF 1'390

Spese accessorie

CHF 160

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Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Televisione via cavo

Descrizione

Ruhig wohnen an zentraler, verkehrsgünstiger Lage mitten in Wettingen

**3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre an Nichtraucher ohne Haustiere**

Wohnfläche : 68m2

Baujahr: 1957, renoviert

* Renovation 2012/13: Aussenisolation, neue Fenster, neue Storen
* Renovation 2016: neue Heizung (Gas)
* Renovation 2017: Elektroinstallationen, Böden, Wände

**Verfügbar: ab 1. Oktober 2025** (auf Wunsch ev. 1. Sept. 2025)

* Miete/Monat: 1550.-
* Miete netto: 1390.-
* Nebenkosten: 160.- à Konto

**Ausstattung:**

* Kabelfernsehen / Internet-Anschluss
* Gedeckter Balkon, Südausrichtung
* Keller- und Estrichabteil
* Einzelgarage zusätzlich mietbar für Fr. 150.- pro Monat

**Beschreibung:**

* Zentral und ruhig gelegenes 4-Familienhaus mit Garten
* Küche mit Glaskeramikherd, Granitabdeckung und Geschirrspüler
* Parkett in allen Wohnräumen
* 2 Einbauschränke
* Gartenmitbenutzung
* Glasfaseranschluss in Arbeit

**Verkehrsanbindung:**

* Bus: ca. 100m
* SBB: ca. 500m
* Die Autobahnanschlüsse in Richtung Bern/Basel und Zürich sind in ca. 3 Fahrminuten erreichbar
* 20 Minuten von Zürich entfernt

**Flächen m2:**

* Kinder: 13
* Eltern: 16
* Wohnen: 20
* Küche: 7
* Bad: 4
* Gang: 8
* **Total: 68*

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