2.5 Locali, 50 m², 3. piano

**Disponible dès le 1er septembre 2025**

Situé au 3e étage d'un immeuble neuf, cet appartement contemporain offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable, à deux pas des transports publics et des commodités urbaines.

Parfaitement adapté aux couples, aux petites familles ou aux étudiants de l'UNIL/EPFL, il allie tranquillité résidentielle et proximité avec Lausanne. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre de Lausanne, l'UNIL ou l'EPFL en environ 30 minutes.

La cuisine ouverte, équipée des derniers appareils haut de gamme, est le lieu idéal pour cuisiner tout en restant présent avec vos invités.

**Caractéristiques de l'appartement :**

Ce magnifique **appartement neuf**est composé de la manière suivante:

* Hall d'entrée avec une armoire
* Une cuisine agencée entièrement équipée et moderne, ouverte sur un grand séjour
* Une belle chambre à coucher avec une armoire et un accès au balcon
* Une salle de bain/WC, baignoire et raccordement pour colonne de lavage
* Un balcon orienté sud
* Local à vélos dans l'immeuble

Ce bien est complété par une cave en sous-sol.
**Informations pratiques :**

* **Surface habitable :** 50.45 m²
* **Loyer net :** CHF 1'790.– / mois
* **Charges (forfait chauffage & eau chaude) :** CHF 170.– / mois

**Emplacement Idéal :**

Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, les commerces, écoles et autoroute, offrant ainsi un accès facile à tout ce que la ville a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans le nouveau quartier urbain et dynamique !

La commune de Prilly, avoisinant la ville de Lausanne, bénéficie des nombreuses infrastructures de la capitale vaudoise, telle qu'une large couverture en transports publics lausannois, notamment grâce à plusieurs lignes de bus, 3 gares du LEB ainsi que la nouvelle gare CFF de Prilly-Malley. Le terminus de la ligne de bus n°9 se situe à proximité immédiate de l'immeuble et relie directement le centre-ville de Lausanne. De plus, le projet de bus à voix rapide qui reliera Crissier à Lutry s'arrêtera en face du quartier, facilitant ainsi l'accès à l'ensemble de l'agglomération lausannoise.

Depuis l'appartement vous êtes à une trentaine de minutes par transport public de l'EPFL, de l'université de Lausanne ou du centre de Lausanne.

Libre dès le **1er septembre 2025**
**Intéressé(e) ?**

Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par e-mail à l'adresse suivante :

?? **fleurdelys.rtecossonay961008@gmail.com**

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement moderne et pratique aux portes de Lausanne !