4.5 Locali, 210 m², 2. piano

? En exclusivité chez Milestone Properties ?
Élégance, Vue Panoramique et Intimité au C?ur de Lutry

À seulement 200 mètres des rives paisibles du lac Léman, niché dans un écrin de verdure et de sérénité, cet attique d'exception vous ouvre les portes d'un art de vivre rare et privilégié. Situé dans une petite résidence confidentielle de seulement quatre logements, construite en 2010, ce bien allie modernité, confort et discrétion.

D'une surface habitable généreuse de 210 m², ce penthouse séduit dès les premiers instants par ses volumes lumineux et ses finitions haut de gamme. La vaste terrasse de 56 m², prolongement naturel des espaces de vie, vous invite à des moments de contemplation face à un panorama époustouflant : le lac Léman à perte de vue, encadré par la majesté des Alpes.

Actuellement aménagé avec deux chambres à coucher, l'appartement propose également un bureau spacieux, aisément transformable en troisième chambre, selon la configuration initialement prévue.

Les pièces de réception, vastes et baignées de lumière, offrent un cadre idéal pour recevoir avec élégance tout en profitant d'une vue lacustre ininterrompue depuis chaque pièce.

Un jardin privatif d'environ 300 m², entièrement clôturé, complète ce bien avec raffinement ? un atout rare et précieux, notamment pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux de compagnie en quête de liberté.

Enfin, l'appartement dispose de deux places de parc en garage ainsi que d'un box fermé, proposé en sus au prix de CHF 100'000.?.

? Exclusively with Milestone Properties ?
Elegance, Breathtaking Views & Privacy in the Heart of Lutry

Just 200 meters from the tranquil shores of Lake Geneva, nestled in a lush and serene setting, this exceptional penthouse invites you to experience a lifestyle of rare privilege. Located within an intimate residence of only four units, built in 2010, this property harmoniously combines modern comfort, refined living, and discreet exclusivity.

Boasting a generous 210 sqm of living space, this apartment immediately captivates with its bright, open volumes and high-end finishes. A spacious 56 sqm terrace, a natural extension of the living areas, sets the stage for unforgettable moments overlooking a spectacular panorama: the endless blue of Lake Geneva framed by the majesty of the Alps.

Currently configured with two bedrooms, the property also features a large office space that can be easily converted into a third bedroom, as originally envisioned in the floor plan.

The expansive reception areas, bathed in natural light, offer the perfect setting for entertaining in style, all while enjoying uninterrupted lake views from every room.

Adding to the uniqueness of this offering is a private garden of approximately 300 sqm, fully fenced ? a true gem, especially for nature lovers or pet owners seeking space and privacy.

The apartment also includes two indoor parking spaces and an additional closed garage box, available for CHF 100,000.?.