6.5 Locali, 302 m²

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Nell'esclusiva Lugano Castagnola , nuovo complesso residenziale con spettacolare vista lago, a 10 minuti dal centro città.

Lussuose ville unifamiliari su 4 livelli con ascensore interno privato.

POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONI INTERNE DELLE VILLE

TEMPI d'ingresso nella villa da concordare.

Il confine dell'edificio, a valle del complesso residenziale, vieta future realizzazioni, preservando la bellissima vista lago e la cornice verde del parco naturale sottostante.

Il complesso è composto da singoli volumi residenziali, completamente indipendenti tra loro, con accesso esclusivo direttamente dal garage.

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I materiali armoniosi dell'espressione architettonica sono segno di eleganza e di indiscutibile sicurezza nel tempo.

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La struttura portante è in cemento armato ed è progettata su base "open space" per garantire la personalizzazione degli spazi interni. Sezioni strutturali per ogni casa per la protezione dalle trasmissioni foniche.

Disposizioni delle ville

**Superficie piano giorno**

CA 150 m2

Soggiorno con cucina

1 servizio wc ospiti

1 studio

terrazzo esterno di 100 m2

Ascensore privato per i 4 livelli

**Superficie piano notte**

ca. 150 m2

3 camere da letto

2 servizi bagno doccia

Terrazza con vista lago

**livello Garage PT**

ingresso villa con 3 parcheggi interni

**livello - 1 :**

Hobby/Benessere/Area Fitness di ca.120 mq.

1 sala hobby

1 servizio doccia

1 cantina

1 lavanderia

**Particolarità della villa**

Possibilità di jacuzzi sul terrazzo

3 posti auto in garage e deposito per ogni villa

ascensore privato

Aria condizionata

vista lago

privacy

**PREZZO DI VENDITA VILLA**indipendente:

Superficie totale di 510 m2

CHF 5'200'000 + CHF 300'000

( 3 POSTI AUTO )

**PREZZI DI VENDITA - APPARTAMENTO** **5.5 LOCALI DUPLEX**

Superficie totale di 320 m2

CHF 4'800'000

I Posteggi in autorimessa non sono inclusi nei prezzi indicati .

Dettagli - video riprese e visite

**Immobiliare Tettamanti** - Sacha Tettamanti -

Call. +41 79 953 99 59

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