650 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto annuale al m²
CHF 220
1214 Vernier
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
650 m²
Certificato Minergie
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 220
Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
Métiers Vernier - Industrielle und modulare Werkstätten ab 330 m²
Die Räume sind **ausgestattet und sofort bezugsfertig**, bieten modulare Flächen und leistungsfähige logistische Infrastrukturen in einer professionellen Umgebung, die leicht zugänglich ist.
Situation
* Industriezone **ZIMEYSA – Vernier**
* **Bahnhof CFF Meyrin ca. 6 Minuten zu Fuß**
* **10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf**
* **10 Minuten vom Bahnhof Cornavin**
* Schneller Zugang zur **Autobahn A1**
* Öffentliche Verkehrsmittel **TPG-Linien 54, 57 und Y**
* Erleichterter Straßenzugang durch den **Barreau de Montfleury**
Flächen
* Flächen **ab ca. 300 m²**
* Etagen, die **mehr als 3'200 m² pro Etage** erreichen können
* Flächen **teilbar und modulabel**
* Verfügbarkeit **sofort**
Technische Merkmale
* Deckenhöhe:
- **EG: ca. 6,35 m brutto / 5,58 m nutzbar**
- **Etagen: ca. 4,10 m brutto / 3,41 m nutzbar**
* Bodenbelastung:
- **EG: 2'500 kg/m²**
- **Etagen: 1'500 kg/m²**
* Tragwerksraster: **7,5 m**
* **Minergie-Gebäude**
Logistik und Ausstattung
* Zugang für **Lkw und Transporter**
* **Sektionaltore im Erdgeschoss (7 m x 5 m)**
* **1 Aufzug mit 5 Tonnen Tragkraft**
* **2 Aufzüge mit 2 Tonnen Tragkraft**
* Boden **glatter, staubfreier Beton**
* Öffnungsfenster
* **Elektrische Jalousien**
* Industrielle Elektroinstallation
* Heizung und Kühlung mit **Free-Cooling**
* Belüftung **7 bis 9 m³/h/m²**
* **Gemeinsame Sanitäranlagen mit Duschen**
Mietbedingungen
* Außenparkplatz: **1 Stellplatz / 130 m²**
* **CHF 2'160 / Stellplatz / Jahr**
* Voraussichtliche Nebenkosten: **ca. CHF 30 / m² / Jahr**
* Mindestmietdauer: **5 Jahre**
* Mietgarantie: **min. 6 Monate**
_spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien._
**Ausstattung**
* Aufzug
* Ausbaustandard: Teilweise ausgebaut
* Belüftung/Kühlung: Aktive Inseln
* Dusche
* Jalousien
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Richieste di contatto ricevute
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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