4 Locali, 442 m², pianterreno

Das Ladenlokal in Sins eignet sich perfekt für Unternehmer, die nach einem vielseitigen Standort suchen. Mit seiner großzügigen Verkaufsfläche und der beeindruckenden Fensterfront eignet sich das ehemalige Restaurant ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie eine Kindertagesstätte, Schulungs- oder Seminarräume, Co-Working Space, Fitnessstudio oder Showroom. Die eigene große Küche und die Tiefkühlzelle im Keller bieten zusätzlichen Komfort. Die lichtdurchfluteten Räume mit Blick auf die Reuss und die große Terrasse machen dieses Objekt zu etwas Besonderem. Mit dem Lift gelangt man bequem ins Untergeschoss, wo auch die Parkplätze zur Verfügung stehen. Ein Ort mit Potenzial für kreative Ideen und Unternehmergeist.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grosszügige Verkaufsfläche, mit grosser rundum Fensterfront
- aktuell ist es ein Restaurant, an einem belebten Spazierweg, wo die historische gedeckte Holzbrücke aus dem 1640 über die Reuss führt
- alternativ könnte das Objekt, als Kindertagesstätte, Schulung- oder Seminarräume, Co-Working Space, Fitnessstudio, Showroom genützte werden
- das Objekt, hat eine eigene grosse Küche und eine Tiefkühlzelle im Keller
- das Untergeschoss, kann mit dem Lift erreicht werden
- alle Parkplätze (7 Stück zusammen CHF 200.-/Monat
- die Fensterfronten sind von der Decke bis zum Boden, was den Raum sehr hell gestaltet
- vom Objekt hat man eine schöne Aussicht in die Ferne und auf die Reuss
- zum Objekt gehört eine sehr grosse Terrasse | zusätzliche öffentliche Parkplätze sind in direkter Nähe
- Nebenkosten, à 680 Fr. im Monat
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: sehr zentrale und verkehrsberuhigte Lage. Der Autobahnanschluss Cham ist 4500m entfernt
Zustand: neuwertig, sehr gepflegt

Bäder / Nasszellen: 2 (Damentoilette, WC, Lavabo | Herrentoilette, WC, Lavabo)
Heizsystem: Zentralheizung | Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Sins 265m | Bushaltestelle 275m (Buslinie 347 und 348)
Schulen: Schulareal 1100m
Geschäfte: Landi 348m | Coop 690m | Diverse Geschäfte 300- 700m | Prodega Rotkreuz 6200m