4.5 Locali, 2. piano

Cet appartement traversant, superbement situé à Montreux-Chailly, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et familial. Il se distingue par sa vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Sa terrasse de 33 m² est idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées.

Info en bref :

Superficie pondérée : 115 m², dont une terrasse de 33 m² avec vue dégagée sur le lac et les Alpes.
Chambres : Trois chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la terrasse.
Immeuble bien entretenu : Avec un fond de rénovation qui s'élève à plus de CHF 765'000 .- destiné à couvrir des projets de rénovation futurs.
Espaces de rangement : Une grande cave en sous-sol et un petit réduit sur le palier offrent de nombreuses solutions de stockage.
Rénovation dans l'appartement: au fil des années, l'appartement a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment des fenêtres, des sols, de la cuisine en 2003, de la terrasse en 2014, des peintures intérieures et de la SDB en 2019.
Orientation : La terrasse et le séjour sont orientés sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Accès facile : Un arrêt de bus se trouve à une minute à pied, et les écoles ainsi que des parcs, une piscine pour enfants sont à proximité immédiate. L'autoroute se trouve à 600m ( sans ses nuisances).
Disponible dès maintenant.

Prix de vente appartement : CHF 895'000-
Prix de vente place box de parking: CHF 40'000.- 
Prix total : CHF 935'000.-

Un cadre de vie familial à Montreux-Chailly : Confort moderne et Vue Imprenable

Ce spacieux appartement de 104 m² habitable nette, avec trois chambres et un grand séjour lumineux, est conçu pour une vie familiale confortable. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine séparée est équipée de tout le nécessaire, avec un coin repas agréable.

Les chambres, dont une avec un très grand placard encastré et accès direct à la terrasse, sont toutes spacieuses et bénéficient d'une belle luminosité. La salle de bains a été modernisée, et des WC invités viennent compléter l'agencement.

L'immeuble est bien entretenu, avec des charges en baisse ces deux dernières années. Une chaudière à mazout récente assurent une bonne performance énergétique.

De plus, l'immeuble bénéficie d'un fonds de rénovation particulièrement conséquent. Ce montant significatif est destiné à couvrir des projets de rénovation futurs, offrant ainsi une opportunité précieuse pour moderniser l'immeuble.

L'appartement comprend également un box de parking, une grande cave et un réduit de rangement sur le palier. De plus, l'immeuble dispose d'un accès au rooftop commun avec salle de réception et WC, à l'usage de tous les résidents, tout comme la salle de lessive et les autres parties communes.

La proximité immédiate des commodités et des transports en commun en fait une résidence idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Montreux-Chailly !