3.5 Locali, 69 m², 1. piano

**Appartement de standing avec vue lac à Pully**

Dans l'une des communes les plus prisées de la région lémanique, découvrez ce bien d'exception qui allie design contemporain, prestations haut de gamme et vue à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes.

Situé dans un quartier résidentiel exclusif, au calme absolu tout en étant proche de Lausanne, cet appartement offre un confort rare et une qualité de vie remarquable.

**Ce bien unique se compose comme suit :**

* Deux chambres élégantes, dont une avec accès direct à une terrasse privée de 13.5 m² – un véritable coin de détente au réveil
* Deux salles de bains modernes, l'une avec douche à l'italienne, l'autre avec baignoire – pour un confort quotidien sans compromis
* Un séjour spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte de standing – un lieu de vie chaleureux et fluide, idéal pour recevoir

**Trois espaces extérieurs privatifs, tous pensés pour profiter du cadre spectaculaire :**

* Terrasse privée (13.5 m²)
* Seconde terrasse (9 m²), parfaite pour un moment de lecture au soleil
* Grand balcon panoramique de 23 m², exposé plein sud – une vue lac et montagne à 180°, rare et précieuse

**Place de parc au sous-sol disponible en supplément (CHF 20'000.–)**

**Les plus qui font toute la différence :**

* Vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes
* Triple exposition et luminosité exceptionnelle toute la journée
* Quartier résidentiel hautement recherché et parfaitement desservi
* Transports, écoles, commerces et centre-ville de Lausanne à proximité immédiate
* Résidence récente, parfaitement entretenue

**Un bien rare pour une clientèle exigeante** Offrant un équilibre parfait entre intimité, prestige et confort moderne, ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie aussi beau que fonctionnel, dans un secteur où les opportunités sont rares.

**Visite sur rendez-vous – Bien d'exception pour amateur de vues spectaculaires et de qualité de vie supérieure.**