6.5 Locali, 153 m²

**Ein Ort voller Möglichkeiten - Ihr Zuhause mit Charakter und Zukunft**

Im südlichen Dorfteil in Rothrist steht ein Einfamilienhaus, das durch seinen liebevoll gepflegten Zustand, den sehr gepflegten Garten und
sein enormes Ausbaupotenzial überzeugt. Die Liegenschaft wurde über die Jahre kontinuierlich unterhalten und hochwertig renoviert -
sie präsentiert sich heute in einem tadellosen Zustand. Grosszügige Raumverhältnisse, zahlreiche Parkmöglichkeiten und eine ruhige,
beliebte Wohnlage machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit.


* **Raumangebot**: Grosszügiges und durchdachtes Raumangebot auf zwei Etagen verteilt
* **Ausbau**: Hochwertiger Innenausbau
* **Gepflegter** **Bestand**: Laufend renoviert und sehr gut unterhalten - sofort bezugsbereit
* **Privates** **Gartenparadies**: liebevoll gestaltet, hochwertig gepflegt mit Wasser-Highlight
* **Ausnützungsreserve**: über ca. 200 m² Wohnfläche realisierbar - vielfältige Optionen zur Weiterentwicklung - vom sanften Umbau bis zur markanten Vergrösserung
* **Potential**: Einfacher Umbau zu grossem Wohn- Essbereich, Aufstockung in 8.5 Zimmer Villa, Erstellung eines Tiny House
* **Attraktive** **Lage**: Ruhige und gefragte Wohngegend mit viel Privatsphäre in Rothrist


Diese Liegenschaft vereint solide Bauqualität, gepflegten Bestand und grosse Entwicklungsperspektiven.
Ob stilvoll modernisiert, erweitert für mehrere Generationen oder als Investitionsobjekt - hier entsteht Raum für Zukunft.

**Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in einer beliebten Lage von Rothrist ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.**