4.5 Locali, 102 m², 3. piano

**Charmante 4.5-Zimmer Maisonette-Dachwohnung mit Galerie und traumhafter Aussicht in Walkringen**

Diese wunderschöne und lichtdurchflutete maisonette-Dachwohnung liegt an ruhiger, sonniger Lage in einem gepflegten 5-Parteien-Haus in Walkringen – umgeben von Natur und mit freiem Blick ins Grüne. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und viel Raum zum Leben und Geniessen.

**Das erwartet Sie:**

* **Grosszügiger Wohn-/Essbereich** (ca. 22 m²) Helles Ambiente mit Zugang zur offenen Küche – ideal für gesellige Abende
* **Moderne Küche** (ca. 9 m²) Ausgestattet mit Wok, Teppanyaki, Steamer, Backofen – ein Traum für Kochbegeisterte
* **Schlafzimmer** (ca. 14 m²) Ruhiger Rückzugsort mit viel Tageslicht
* **Kinderzimmer / Büro** (ca. 12 m²) Vielseitig nutzbar – ideal auch fürs Homeoffice
* **Badezimmer** (ca. 8 m²) Mit Eckbadewanne, Doppellavabo und Fenster – stilvoll und komfortabel
* **Separates Gäste-WC** (ca. 2 m²)
* **Offene Galerie / Galeriezimmer** (ca. 26 m²) Das Highlight der Wohnung – ideal als Atelier, Spielzimmer oder zweites Wohnzimmer
* **Praktischer Abstellraum / Estrich** (ca. 6 m²)
* **Einladender Eingangsbereich mit Garderobe** (ca. 9 m²)

**Zusätzliche Vorteile:**

* Eigene, abgeschlossene Waschküche
* Separater, grosser Kellerraum
* Kaminanschluss im Wohnbereich
* Beheizter Hobbyraum im EG (ca. 11 m²) mit Tageslicht und Wasseranschluss – ideal für Fitness, Werkstatt oder kreative Projekte
* Umweltfreundliche Pelletsheizung
* Gemeinschaftsraum zur Mitbenutzung mit Reservationssystem

**Optional:**

* Einstellhallenplatz: CHF 20'000.–
* Beheizter Hobbyraum: CHF 25'000.–

**Baujahr:** 2008

**Einziehen, wohlfühlen – und den Ausblick geniessen!**

Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf und Sinn für Qualität. Sie suchen ein Zuhause mit Charakter, Aussicht und Komfort? Dann könnte dies genau das Richtige für Sie sein.

**Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!**