3.5 Locali, 70 m², 3. piano

Découvrez ce magnifique local commercial de 3,5 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, au cœur de Sion. Rénové en 2015, cet espace de 70 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, idéalement situé à l'Avenue de la Gare 32.

**Points forts de l'appartement :**

* **Emplacement privilégié :** À seulement 6 minutes à pied de la gare de Sion et 2 minutes d'un arrêt de bus.
* **Luminosité :** Profitez d'un ensoleillement généreux en été.
* **Tranquillité :** Environnement calme, particulièrement la nuit.
* **Commodités :** Équipé du câble TV pour votre divertissement.

**À proximité :**

* Lycée-Collège de la Planta à 5 minutes à pied
* Pharmacie 2000 à 1 minute à pied
* Supermarché Hiper Iberico à 4 minutes à pied

Ce local commercial offre un équilibre parfait entre vie urbaine et confort. Sa situation centrale vous permet de profiter pleinement des atouts de Sion, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Se situe également à proximité des Tribunaux de Sion. Que vous soyez un jeune entrepreneur ou par exemple un-e médecin indépendant ou non, ou peut-être un homme de loi, ce local saura répondre à vos attentes.

Disponible immédiatement, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'une des villes les plus dynamiques du Valais.