5.5 Locali, 150 m², 1. piano

J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en duplex de près de 175m2 de surface pondérée. Au sein d'une PPE de 2 lots seulement il vous surprendra par son efficience énergétique. 

L'appartement comprend un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres à coucher (dont une en suite), 2 salles d'eau et des WC séparés. Le balcon principal spacieux est parfait pour manger ou se détendre tout en profitant d'une belle vue sur les montagnes. Le bien jouit d'une belle luminosité et bénéficie d'une orientation optimale. Il a été entretenu avec beaucoup de soin par les propriétaires actuels. De plus, le superbe jardin privatif vous invite à profiter en famille ou entre amis à l'extérieur. 

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant du Mont-sur-Lausanne, il offre un confort de vie optimal tout en étant proche des commodités indispensables. Veuillez me contacter pour plus d'informations ou pour que nous organisions une visite prochainement. 

Une place de parc en box (CHF 40'000.- en sus), une place de parc extérieure (CHF 20'000.- en sus) et des espaces utiles (grande cave, buanderie privée, local à vélos) complètent idéalement ce bien. 

Ich freue mich, Ihnen diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit einer gewichteten Fläche von fast 175m2 vorstellen zu dürfen. Innerhalb einer Eigentumswohnung mit nur 2 Losen wird es Sie mit seiner Energieeffizienz überraschen. 

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 4 Schlafzimmern (eines davon en suite), 2 Badezimmern und einem separaten WC. Der geräumige Hauptbalkon eignet sich perfekt zum Essen oder Entspannen, während Sie einen schönen Blick auf die Berge genießen. Die Immobilie erfreut sich einer schönen Helligkeit und profitiert von einer optimalen Ausrichtung. Es wurde von den derzeitigen Eigentümern mit großer Sorgfalt gepflegt. Darüber hinaus lädt der wunderschöne Privatgarten dazu ein, mit der Familie oder Freunden im Freien zu genießen. 

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Le Mont-sur-Lausanne und bietet optimalen Lebenskomfort, während sie gleichzeitig in der Nähe der unverzichtbaren Annehmlichkeiten liegt. Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder damit wir bald eine Besichtigung vereinbaren können. 

Ein Parkplatz in der Box (CHF 40'000.- extra), ein Aussenparkplatz (CHF 20'000.- extra) und Nutzflächen (grosser Keller, private Waschküche, Fahrradraum) runden diese Immobilie ideal ab. 

I'm pleased to present this magnificent duplex apartment with almost 175m2 of floor space. Set in a PPE of just 2 lots, it will surprise you with its energy efficiency. 

The apartment comprises a living/dining room with open kitchen, 4 bedrooms (one en suite), 2 shower rooms and separate WC. The spacious main balcony is perfect for dining or relaxing while enjoying beautiful mountain views. The property enjoys plenty of natural light and optimal orientation. It has been meticulously maintained by the current owners. What's more, the superb private garden invites you to enjoy the outdoors with family or friends. 

Located in a quiet, leafy residential area of Le Mont-sur-Lausanne, it offers optimal living comfort while being close to essential amenities. Please contact me for more information or to arrange a visit soon. 

A boxed parking space (CHF 40'000.- extra), an outdoor parking space (CHF 20'000.- extra) and useful spaces (large cellar, private laundry room, bike room) ideally complete this property.