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11 Locali, 265 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 995'000
3297 Leuzigen
online da 4 settimane
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
online da 4 settimane
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
11
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
265 m²
Anno di costruzione
1919
Anno di ristrutturazione
2023
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
554 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 995'000
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
Mehrfamilienhaus mit Vision - 4 Wohnungen & Gewerbefläche im Herzen...
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich derzeit in der Renovierungsphase und überzeugt mit einem klar strukturierten Ausbaupotenzial. Die Baubewilligungen für eine Erweiterung und Umnutzung sind bereits vorhanden - ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Wohn- oder Investitionsprojekt.
Im 1. Obergeschoss haben die Sanierungsarbeiten bereits begonnen. Das neu gedeckte Dach mit moderner Solaranlage sorgt für zukunftsorientierte Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
Insgesamt lassen sich **vier stilvolle, lichtdurchflutete Wohnungen** realisieren - ideal für Vermietung, Eigennutzung oder als Generationenhaus. Jede Einheit bietet die Möglichkeit, mit durchdachter Raumaufteilung und modernem Ausbau höchsten Wohnkomfort zu schaffen.
Zusätzlich kann im Erdgeschoss ein kleines Ladenlokal oder ein charmantes Café mit Aussensitzplätzen entstehen. Die ausgezeichnete Lage direkt gegenüber der Primarschule und unweit der Bushaltestelle garantiert hohe Sichtbarkeit und reges Kundenpotenzial.
Ein weiteres Highlight ist der eindrucksvolle historische Gewölbekeller. Mit seiner einzigartigen Atmosphäre eignet er sich hervorragend als stilvoller Weinkeller, Eventraum oder stimmungsvolle Lagerfläche.
Komplettiert wird das Objekt durch eine Garage, eine separate Werkstatt sowie vier Aussenparkplätze - ein echtes Plus an Komfort und Flexibilität.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
* Gebäude & Ausbaupotenzial
* Baubewilligung vorhanden
* Platz für 4 grosszügige, stilvolle Wohnungen
* Zusätzliche Gewerbefläche im EG möglich - z.?B. kleines Café, Atelier oder Ladenlokal
* Historischer Gewölbekeller
* Neues, energieeffizientes Dach mit Solaranlage
* Zentrale, gut sichtbare Lage
* Nähe zur Bushaltestelle
* Attraktive, ruhige Gemeinde
* Schöne Umgebung in ländlicher Atmosphäre
* Garage und separate Werkstatt
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie.
Im 1. Obergeschoss haben die Sanierungsarbeiten bereits begonnen. Das neu gedeckte Dach mit moderner Solaranlage sorgt für zukunftsorientierte Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
Insgesamt lassen sich **vier stilvolle, lichtdurchflutete Wohnungen** realisieren - ideal für Vermietung, Eigennutzung oder als Generationenhaus. Jede Einheit bietet die Möglichkeit, mit durchdachter Raumaufteilung und modernem Ausbau höchsten Wohnkomfort zu schaffen.
Zusätzlich kann im Erdgeschoss ein kleines Ladenlokal oder ein charmantes Café mit Aussensitzplätzen entstehen. Die ausgezeichnete Lage direkt gegenüber der Primarschule und unweit der Bushaltestelle garantiert hohe Sichtbarkeit und reges Kundenpotenzial.
Ein weiteres Highlight ist der eindrucksvolle historische Gewölbekeller. Mit seiner einzigartigen Atmosphäre eignet er sich hervorragend als stilvoller Weinkeller, Eventraum oder stimmungsvolle Lagerfläche.
Komplettiert wird das Objekt durch eine Garage, eine separate Werkstatt sowie vier Aussenparkplätze - ein echtes Plus an Komfort und Flexibilität.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
* Gebäude & Ausbaupotenzial
* Baubewilligung vorhanden
* Platz für 4 grosszügige, stilvolle Wohnungen
* Zusätzliche Gewerbefläche im EG möglich - z.?B. kleines Café, Atelier oder Ladenlokal
* Historischer Gewölbekeller
* Neues, energieeffizientes Dach mit Solaranlage
* Zentrale, gut sichtbare Lage
* Nähe zur Bushaltestelle
* Attraktive, ruhige Gemeinde
* Schöne Umgebung in ländlicher Atmosphäre
* Garage und separate Werkstatt
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