8 Locali, 325 m²

**Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen.**

Willkommen in einem Haus, das nicht einfach bewohnt, sondern bewusst erlebt wird.

Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie leben, atmen, erschaffen und entspannen. Im malerischen Toggenburg, ruhig gelegen und doch mitten in Mosnang, thront dieses architektonische Unikat: ein energieeffizientes, achteckiges Haus, das modernes Wohnen und Arbeiten in seltener Harmonie vereint. Geschaffen für Menschen, die nachhaltiges Leben als Ausdruck innerer Haltung verstehen, verbindet das Niedrigenergiehaus stilvolles Wohnen, nachhaltige Bauweise und flexible Nutzungsmöglichkeiten – mit traumhaftem Blick auf den Säntis.

**Die Highlights im Überblick:**

* Biophiles Design & Holz-100-Konstruktion
* Acht Ecken, vier Etagen, drei mögliche Nutzungseinheiten
* Grosszügige 325m2 Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen
* Extrem niedrige Energiekosten
* Offene Wohnküche mit hochwertigen Geräten und Kachelofen
* Dachterrasse mit Panoramaaussicht
* Einliegerwohnung im EG
* Grosse Doppelgarage & zwei Aussenparkplätze
* Beheizter Werkraum + viel Stauraum im UG
* Kurze Wege: ÖV, Schule, Einkauf in Gehdistanz
* Die Aussicht: Besser als Urlaub.

**Raum für Leben & Ideen**

Das Haus umfasst vier Etagen mit rund 270 m² beheizter Fläche:

* DG: Lichtdurchflutetes Wohngeschoss mit offener Küche, Ess-/Wohnbereich, Tagestoilette mit Dusche, Reduit & grosser Terrasse
* 1. OG: Schlafetage mit drei Zimmern, Bad, Haushaltsraum & umlaufendem Balkon (ca. 30 m²)
* EG: Grosszügige, loftartige Fläche (ca. 103 m²) mit separatem Zugang – ideal für Büro, Atelier oder eigenständige Wohnung
* UG: Beheizter Werkraum (ca. 45 m²) + unbeheizter Lagerbereich (ca. 52 m²), Waschküche, Keller

**Technik trifft Nachhaltigkeit.**

* Wartungsfreie, geräuschlose Lüftung ohne Motor
* Energieeffiziente Holzfernheizung + Kachelofen
* Naturschieferfassade & langlebiger Vollholzboden
* Minimale Unterhaltskosten

Die biophile Architektur sorgt nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern auch für eine enge Verbindung zur Natur. Die Holz-100-Konstruktion bietet höchste baubiologische Qualität, ergänzt durch eine langlebige Naturschieferfassade, einen pflegeleichten Vollholzboden, eine wartungsfreie Lüftung ohne Motor sowie eine energieeffiziente Holzfernheizung – unterstützt durch einen Kachelofen im Dachgeschoss. All das garantiert extrem niedrige Betriebskosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort.

Ob für Ihre Familie, Ihre Freiheit oder Ihre Lebensvision: Dieses Haus wartet auf Menschen mit Sinn für das Besondere.

**Vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung – und erleben Sie was man mit Worten nicht beschreiben kann.**

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

**Amatista GmbH**

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