6.5 Locali, 195 m², pianterreno

* **Freistehendes 6.5 Zimmer Landhaus**
* **2-stöckige Gewerberäumlichkeiten als Büro oder Kurslokal**
* **Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus**
* **Garage mit 2 Carports und div. Abstellplätzen**
* **Grundstück an Südhanglage mit unverbaubarer Fernsicht**
* **Garten mit mehreren Sitzplätzen, Gartenhaus und Grillplatz**
* **Sehr gute Verkehrsanbindung (TG, ZH, SH)** Liegenschaftsbeschrieb Das freistehende Landhaus wurde 1850 erbaut, in den letzten Jahren grösstenteils renoviert und stets bestens unterhalten. Es wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt beim 2008 erstellten An-/Umbau, über eine Aussenisolation. Die Wohn- und Arbeitsräume sind sehr grosszügig gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Haus verfügt im OG und DG über 4 grosse Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein WC und ein Gäste-WC im EG. Durch die charmanten Rundbogenfenster im grossräumigen Zimmer des Dachgeschosses, geniesst man einen traumhaften Blick in die Ferne bis hin zu den Alpen. Die gemütlichen Sitzplätze im gepflegten Garten, als auch das gemütliche Gartenhäuschen mit Grillplatz, laden zum Verweilen ein. Im Jahr 2008 wurde die angebaute Scheune zur Werkstatt mit 2-geschossiger Verkaufsfläche ausgebaut. Die Liegenschaft ist aber durchaus auch für verschiedene Nutzungen wie z.B. als Kurslokal, Gastrobetrieb, Büroräumlichkeiten oder ein Wohnungseinbau geeignet. Auch Handwerker, Detailhändler oder Eventveranstalter finden hier eine sehr gute Ausgangslage für ihren Betrieb. Der Ausbau wurde so konzipiert und ausgeführt, dass sich unabhängig vom Wohnhaus, viele andere Nutzungen der Räumlichkeiten realisieren liessen oder dieser vermietet werden könnte. Private Fahrzeuge oder die der Mitarbeiter können auf den Abstellplätzen oder dem Garagengebäude geparkt werden. Uesslingen gehört der Politischen Gemeinde Uesslingen-Buch an, ist einer der westlichsten Orte im Kanton Thurgau und liegt am rechten Thurufer am Südhang des Iselisberges. Dieses wunderschöne Grundstück liegt im Dorfteil Dietingen, am Rande eines gepflegtem Wohnquartiers. An klaren Tagen geniesst man von hier aus, einen uneingeschränkten Blick über das Thurtal und die ganze Alpenkette, vom Säntis bis hin zu den Berner Alpen. **Sie sind Interessiert an dieser einmaligen Liegenschaft? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit der virtuellen 360° – Tour zu und vereinbaren mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.*