4.5 Locali, 124 m², pianterreno

Im bekannten "Bäregarte" in Madsiwl kann man nicht nur sehr gut essen, sondern demnächste kann man hier auch wohnen!

An idyllischer Lage entstehen 18 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf zwei Gebäude.

**Haus A:**

* **3 x 2.5 Zimmer Wohnung / 58.5 m2 / ab CHF 338'000.-**
* **6 x 3.5 Zimmer Wohnung / 84 m2 / ab CHF 448'000.-*

Die zwei 3 1/2 Zimmer Dachgeschosswohnungen verfügen zudem noch über Galeriefläche von je 48 m2!

**Haus B:**

* **1 x 2.5 Zimmer Wohnung (Dachgeschoss) / 78 m2 + Galeriefläche 41.5 m2 / CHF 598'000.-**
* **2 x 3.5 Zimmer Wohnung / 88 m2 / ab CHF 498'000.-**
* **6 x 4.5 Zimmer Wohnung / 120 m2 resp. 124 m2 / ab CHF 698'000.-*

Einstellhallenplätze; CHF 35'000.- pro Parkplatz

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Wer noch etwas mehr Lager- oder Freizeitraum benötigt, der hat die Möglichkeit einen oder mehrere Disponibelräume zu erwerben.

Die beiden 4 .5 Zimmer Dachgeschosswohnungen verfügen auch in diesem Gebäude über zusätzliche und grosszügige Galeriegeschossflächen von 53 m2 und 60 m2!

Alle Erdgeschosswohnungen verfügen - nebst einem schönen Sitzplatz - noch über eine Sondernutzfläche / Gartenanteil bis 43 m3.

Ebenfalls die Balkone sind grosszügig bemessen. Diese weisen eine Nutzfläche ab 18 m2 bis 43 m2 aus.

Stand heute haben Sie die Möglichkeit noch Änderungen vorzunehmen. Küche und Bad/Bäder mitplanen und mitgestalten, Materialauswahlen, etc. Gerne nehmen wir dann in einem persönlichem Gespräch Ihre Ausbauwünsche entgegen.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine/Tumbler), der sich in der Wohnung befindet.

Zum Bahnhof Madsiwl sind es lediglich 100 Meter oder 2 Minuten zu Fuss. Coop, Bäckerei, Schule und sonstige Güter des täglichen Bedarfs sind alle innerhalb 5-15 Gehminuten bequem erreichbar.

Naturliebende befinden sich in wenigen Minuten in einem schönen Naherholungsgebiet.

Einfach gesagt: " **LEBEN WO ES SCHÖN IST"**

Bei Interesse melden Sie sich einfach bei uns!