4.5 Locali, 119 m², 1. piano

Vaste appartement de 4,5 pièces, très lumineux, proche de toutes commodités et à deux pas de l'hôpital de Nyon avec 2 places de parc intérieures.
LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL
- Lumineux et très calme
- A proximité immédiate de l'hôpital
- Proche de toutes commodités
- Proche de la sortie d'autoroute, sans les nuisances
- 2 places de parc en sous-sol

SITUATION 
Le bâtiment est situé dans la partie Nord de Nyon à :
- 12 minutes en bus de la gare CFF de Nyon et de la vieille ville, 
- 11 minutes à pied de l'hôpital,
- 5 minutes en voitures de la sortie d'autoroute de Nyon,
- 6 minutes à pied du centre commercial,
- 10 minutes à pied du centre sportif (piscine).

L'IMMEUBLE
Construit en 2006, cet immeuble comprend toutes les commodités d'un immeuble moderne. Il est en très bon état général et ne nécessite aucune rénovation.
 
L'APPARTEMENT
L'appartement, d'une surface de 119 m2 et un balcon de 9m2, offre un total de 124m2 pondérés en excellent état avec de vastes espaces intérieurs.
Ses pièces sont réparties comme suit : 
- Hall d'entrée avec rangements – 5,67 m2
- Salon séjour/ Salle à manger (avec accès balcon) – 34,26 m2
- Cuisine ouverte équipée – 11,63 m2
- Chambre parentale avec rangements, salle de douche et WC – 20,21 m2
- Chambre – 10,54 m2
- Chambre – 15,32 m2
- Salle de bain baignoire et WC : 3,82 m2
- WC visiteurs : 3,62 m2
- Balcon couvert de 9 m2


SOUS-SOL
- 2 places de parc intérieures en sus (2 x 35'000.-)
- Cave
 
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N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches. 
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