4.5 Locali, 84 m², pianterreno

Ihr neues Zuhause über dem Bodensee - Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Rorschacherberg

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine einmalige Lage im östlichen Rorschacherberg mit einem schönen Blick über den Bodensee.

Wohnbereich mit Gartensitzplatz
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich und eine funktionale Küche. Das Badezimmer ist zweckmässig eingerichtet mit WC, Lavabo und Spiegelschrank. Ein überdachter Gartensitzplatz lädt dazu ein, frische Luft zu geniessen und Zeit im Freien zu verbringen.

Gute Lage und schnelle Erreichbarkeit
Die Wohnung liegt angenehm ruhig, mit praktischer Nähe zu Schulen und dem Bahnhof. Die Autobahn ist in 6 km erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Regionalbusse und S-Bahn-Stationen sichergestellt. Supermärkte wie Migros und Aldi, eine Tankstelle, der Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.

Praktische Ausstattung
Für Fahrzeuge stehen 5 Aussenstellplätze und 3 Garagen zum Kauf bereit. Ausserdem gibt es einen Abstellraum für Fahrräder und Mopeds. Ein gemeinsamer Waschraum mit Tumbler und Waschmaschine sowie ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.

Renoviert und gepflegt
Das Dach wurde 2019 erneuert, die Gasheizung 2016 modernisiert, und die Fenster sind zweifach verglast - für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz.



WICHTIGE INFORMATIONEN

Haustiere sind grundsätzlich erlaubt. Wir bitten jedoch darum, dass eine gültige Hausrat- bzw. Haftpflichtversicherung vorhanden ist, insbesondere für eventuelle Schäden, die durch das Tier verursacht werden könnten.

Die Wohnung steht nicht nur zur Miete, sondern auch zum Verkauf.
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines Verkaufs ein vorzeitiger Auszug mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich sein kann. Sollte sich ein Käufer finden, sind wir gesetzlich verpflichtet, das Mietverhältnis mit einer Frist von 3 Monaten zu kündigen.

Bei Interesse am Kauf oder bei Fragen zur Situation kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder schriftlich - wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.