7.5 Locali, 260 m²

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Infos en bref :

• 7.5 pièces : 6 chambres, dont 1 grande suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, un séjour spacieux, cuisine ouverte, WC invités, 2 autres SDB
• Surface utile : 260 m², terrain de 3'566m²
• Extérieurs : terrasse de 35.6 m², balcon de 14 m², jardin arboré avec soin, un terrain de pétanque, 2 abris de jardin
• Place de parc : 5 places de parc extérieures, 
• Proximité : à 4 minutes en voiture des écoles, et à 450m des services et transports publics
• Orientation : un ensoleillement optimal toute la journée grâce à l'implantation de la maison
• Construction : chalet moderne construit en 2020,  triple vitrage, chauffage au sol, panneaux thermiques et pompe à chaleur air-eau, CECB B-B-A
• Atouts : vue exceptionnelle sur la campagne, à 2 pas du village et de ses commodités, environnement calme, cadre naturel préservé
  Prix de vente : CHF 2'780'000.-

 
Une maison unique, alliant tradition et modernité

Découvrez cette superbe villa familiale, une réalisation architecturale ambitieuse, construite avec passion et souci du détail. Cette maison moderne, implantée sur une parcelle de 3'566 m², bénéficie d'une vue dégagée  sur un environnement naturel et paisible, d'un grand jardin plat avec plusieurs espaces de loisirs tout en offrant une proximité idéale avec les commodités du village.

Conception soignée et matériaux de qualité

La maison a été entièrement repensé et modernisé en 2020, avec une extension et une surélévation, permettant ainsi un espace de vie optimisé et une circulation fluide grâce à des plans bien pensés. L'utilisation de matériaux de haute qualité, comme le le mélèze pour l'habillage extérieur, apporte une touche naturelle et authentique. Chaque détail a été pensé, du chauffage au sol à l'isolation extérieure en matériaux haut de gamme, et à la peinture des murs bio, pour un confort optimal.

Des équipements de qualité pour un confort moderne

La cuisine a été soigneusement pensée pour les amateurs de gastronomie, avec des équipements haut de gamme, dont un plan de travail en granite des Alpes d'une seule pièce. Les deux poêles à bois et la pompe à chaleur air-eau garantissent une chaleur agréable, tandis que la ventilation en extraction ou en double flux permet de maintenir un air pur en toutes saisons. La maison est également équipée de panneaux thermiques pour l'eau chaude, et est certifiée CECB B-B-A, gage de performance énergétique.

Un espace de vie lumineux et fonctionnel

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, formant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le hall d'entrée accueille avec élégance, tandis qu'un WC visiteurs et une salle de lessive apportent un confort supplémentaire. La terrasse orientée sud-ouest invite à profiter d'une vue dégagée sur le jardin.
À l'étage, quatre chambres baignées de lumière se partagent deux salles de bains modernes, dont l'une avec douche à l'italienne. Au dernier niveau, la suite parentale séduit par son dressing, sa salle de bain attenante et son ambiance raffinée. Une dernière chambre vient compléter cet étage avec la possibilité d'y créer une salle d'eau. Le sous-sol complète l'ensemble avec une salle TV et une cave spacieuse, offrant un bel espace de rangement.

Un jardin arboré et un cadre naturel apaisant

Le jardin, composé de frênes, arbres japonais, chênes étroits et arbres fruitiers, offre une atmosphère paisible, avec des vues sur les cultures environnantes. Idéal pour des activités en plein air, comme la marche et le vélo, tout en profitant du calme de la nature.

Un lieu de vie rare à découvrir

À quelques minutes des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort moderne et tranquillité. Un cadre parfait pour une famille en quête de sérénité sans compromis sur les commodités.

Contactez-nous au dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et découvrir cette magnifique maison.

FULL FILE AVAILABLE ON REQUEST

Key Facts:

• 7.5 rooms: 6 bedrooms, including a spacious master suite with dressing room and ensuite bathroom, generous living room, open-plan kitchen, guest WC, and 2 additional bathrooms
• Living space: 260 m²
• Plot size: 3,566 m²
• Outdoor spaces: 35.6 m² terrace, 14 m² balcony, beautifully landscaped garden, pétanque court, 2 garden sheds
• Parking: 5 outdoor parking spaces
• Nearby amenities: 4-minute drive to schools, 450 m from shops and public transport
• Orientation: optimal sunlight all day thanks to the house's positioning
• Construction: contemporary chalet built in 2020, triple glazing, underfloor heating, thermal solar panels, air-to-water heat pump, CECB certification B-B-A
• Highlights: exceptional views over the countryside, just steps from the village and its amenities, peaceful environment in preserved nature

Asking price: CHF 2,780,000
 
A unique home that blends tradition and modernity

Discover this superb family villa ? an ambitious architectural achievement, built with passion and attention to detail. Set on a 3,566 m² plot, the house offers unobstructed views over natural, peaceful surroundings, a large flat garden with various leisure areas, all while enjoying excellent proximity to village amenities.

 
Thoughtful design and quality materials

Fully redesigned and extended in 2020, the house now offers optimized living spaces and fluid circulation thanks to a well-planned layout. High-quality materials such as larch wood cladding bring a natural, authentic feel. Every detail was considered ? from underfloor heating and high-performance insulation to eco-friendly wall paint ? ensuring optimal comfort.

 
High-end amenities for modern living

The kitchen was carefully designed for cooking enthusiasts, with premium fittings including a seamless granite countertop sourced from the Alps. Two wood-burning stoves and the air-to-water heat pump ensure pleasant warmth, while dual-flow and extraction ventilation systems maintain fresh air year-round. The house is equipped with thermal solar panels for hot water and holds a CECB B-B-A energy rating, a mark of excellent energy performance.

 
Bright, functional living spaces

On the ground floor, a sun-filled living room opens onto the dining area and kitchen, creating a welcoming and functional space. The elegant entrance hall, guest WC and laundry room enhance day-to-day comfort. A southwest-facing terrace offers beautiful open views of the garden.

Upstairs, four bright bedrooms share two modern bathrooms, including one with a walk-in shower. The top floor hosts a refined master suite with a walk-in closet and ensuite bathroom. An additional bedroom on this level offers the potential to add another bathroom. The basement includes a spacious TV room and a cellar with ample storage space.

 
A landscaped garden in a peaceful, natural setting

The carefully planted garden features ash trees, Japanese maples, slender oaks and fruit trees, creating a soothing atmosphere with open views over surrounding farmland. Perfect for outdoor activities such as walking and cycling, while enjoying the peace and quiet of the countryside.