2.5 Locali, 56 m², 1. piano

**_Kurzbaubeschrieb_**

**Fassade**

Die Fassade besteht aus einer 18 cm starken Isolationsschicht mit einer vorgehängten hinterlüfteten Eternitschirm.

**Fenster**

Alle Fenster in den Wohnräumen sind raumhoch, aus Klarglas; Rahmen und Flügel in Kunststoff-Ausführung. Pro Zimmer ist mindestens ein Dreh-/Kippflügel vorgesehen.

**Balkongeländer**

Im Ober- und Dachgeschoss werden die Balkone mit einem Stakettengeländer eingesäumt.

**Sonnenschutz**

Rafflamellenstoren vor allen Fensteröffnungen. Standardfarbe aus Kollektion des Lieferanten gemäss Farbkonzept. .

**Bodenbeläge**

Die ganze Wohnung exkl. Nasszellen mit Designbodenbelag. Nasszellen Plattenbelag.

**Wandbeläge**

Wandbeläge in der ganzen Wohnung exkl. Nasszellen teils weisser Fertigputz. Nasszellen teilweise Plattenbelag teilweise Fertigputz

**Decken**

Wohnungsdecken in der ganzen Wohnung Gipsputz weiss gestrichen.

**Küchen**

Küchenrückwand mit emailliertem Glas oder Plattenbelag. Küchengeräte z.B. von Electrolux, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kunstharzabdeckung mit integriertem Spülbecken, Glaskeramik mit vier Kochfeldern, Backofen und Geschirrspüler. Dunstabzug aus Chromstahl.

**Nasszellen**

Sanitärapparte aus Keramik; Armaturen und Garnituren verchromt; Spiegelschränke mit integrierter Beleuchtung; Bad/DU/WC; Einzelwaschtische, Wandklosett mit Einbauspülkasten; Dusche/WC; Waschbecken, Dusche Wandklosett mit Einbauspülkasten.

**Waschen/Trocknen**

In jeder Wohnung befindet sich ein Wäscheturm mit Waschmaschine und Tumbler. Im Kellergeschoss ist ein separater Trocknungsraum vorgesehen.

**Entrèe**

Garderobe mit Hutablage inkl. Kleiderstange.

**Elektroinstallationen / Schalter**

Steckdosen, Lampenanschlüsse und Schalter ausreichend in der gesamten Wohnung verteilt, inkl. Balkon und Terrasse. Telefon- und Kabelfernsehanschluss in sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern (ISDN-tauglich). Die Wohnungen sind mit einer Gegensprechanlage ausgerüstet.

**Keller**

Pro Wohnung steht ein separates Kellerabteil, im Untergeschoss zur Verfügung.

**Heizung**

Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung mit Einzelraumregulierung in den Wohnräumen. Zähler für Strom und Kalt-/Warmwasser zur individuellen Verrechnung des Energie- und Wasserverbrauches.

**Sicherheit**

Jede Wohnung wird mit einem Rauchmelder ausgestattet.

**Schliessanlage**

Zu allen berechtigten Räumen Zugang mit demselben Schlüssel

**Liftanlage**

Personenaufzüge sind rollstuhlgängig, Förderlast 630 kg/8 Personen