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858 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 5'750'000
8105 Regensdorf
Affolternstrasse 40
Indirizzo copiato
Online da 3 giorni
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Online da 3 giorni
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1995
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
858 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 5'750'000
Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Regensdorf
An zentraler Lage in Regensdorf verkaufen wir ein gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Einheiten, bestehend aus 1 Gewerbelokal und 9 Wohnungen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren guten Zustand, die durchdachte Raumaufteilung der Wohnungen sowie durch eine attraktive Rendite.
Aufteilung der Einheiten
-
1 × Gewerbe-/Ladenlokal
-
4 × 3.5-Zimmer-Wohnungen
-
2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen
-
3 × 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen
Alle Einheiten sind vermietet und generieren solide Mieteinnahmen.
Parkierung
-
7 Einzelgaragen
-
2 Aussenabstellplätze
Highlights
-
Sehr zentrale Lage in Regensdorf mit optimaler Anbindung an ÖV und Einkaufsmöglichkeiten
-
Langfristig vermietete Einheiten mit stabiler Mieterschaft
-
Attraktiver Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe
-
Laufende Mieteinnahmen: CHF 216'722.40 pro Jahr
-
Bruttorendite: 3.77 %
Investieren Sie in eine stabile Zukunft
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, die ein langfristig werthaltiges Objekt mit gesicherter Mieterstruktur und guter Rendite suchen.
Aufteilung der Einheiten
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1 × Gewerbe-/Ladenlokal
-
4 × 3.5-Zimmer-Wohnungen
-
2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen
-
3 × 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen
Alle Einheiten sind vermietet und generieren solide Mieteinnahmen.
Parkierung
-
7 Einzelgaragen
-
2 Aussenabstellplätze
Highlights
-
Sehr zentrale Lage in Regensdorf mit optimaler Anbindung an ÖV und Einkaufsmöglichkeiten
-
Langfristig vermietete Einheiten mit stabiler Mieterschaft
-
Attraktiver Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe
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Laufende Mieteinnahmen: CHF 216'722.40 pro Jahr
-
Bruttorendite: 3.77 %
Investieren Sie in eine stabile Zukunft
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, die ein langfristig werthaltiges Objekt mit gesicherter Mieterstruktur und guter Rendite suchen.
Caratteristiche
Adatto ai bambini
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