5.5 Locali, 153 m², 1. piano

Wintergarten trifft Gartenidylle

Befristetes Mietverhältnis: Ab sofort bis 30. Juni 2028

Die tolle Lage:

In die schöne Obwaldner Berglandschaft eingebettet und direkt angrenzend an den Hauptort Sarnen präsentiert sich Kerns als die flächenmässig grösste Gemeinde im Kanton Obwalden. Rund 6300 Einwohner nennen diese Ortschaft stolz ihr Zuhause. Durch die erhöhte Lage auf einem Plateau geniessen die Bewohner ein herrliches Bergpanorama mit eindrücklichen Sonnenuntergängen. Ein sehr gutes Bildungssystem macht die Gemeinde ebenfalls für Familien interessant. Die gesunde Finanzwirtschaft trägt dazu bei, dass die Gemeinde auch in Zukunft aufstrebend und steuerattraktiv sein wird. Verkehrstechnisch gut erschlossen liegt die A8 in Richtung Luzern oder Brünig nur wenige Fahrminuten entfernt. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie das bekannte Wintersport- und Wandergebiet Melchsee-Frutt, das Aquacenter Obwalden, die Golfanlage oder der Tennisclub befinden sich in der attraktiven Ortschaft.

Ein interessantes Wohnerlebnis zur Probe:

Sie suchen ein Zuhause auf Zeit mit besonderem Charme? Diese Wohnung bietet Ihnen die nächsten rund 3 Jahre, bis zum 30. Juni 2028, ein tolles Wohnerlebnis in einem gepflegten Zweifamilienhaus in einer ruhigen und doch zentralen Nachbarschaft. Anschliessend weicht die Liegenschaft einem Neubau.

Die 5½-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 153 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ausgestattet ist die Wohnung mit diversen Einbauschränken, welche Ihnen viel Stauraum bieten. Zusätzlichen Komfort bieten die Waschmaschine und der Trockner, welche sich im Badezimmer befinden. Die Wohnung ist hell und gut besonnt - ideal für Menschen, die ein ruhiges, naturnahes Umfeld schätzen.

Der grosse Wintergarten, sowie der Gartensitzplatz, mit gemeinschaftlich nutzbarem Gartenbeet, bieten ein besonderes Highlight. Hier können Sie Ihr bestehendes Hobby, das Gärtnern, weiterführen oder einfach etwas neues ausprobieren - der Unterhalt liegt in Ihren Händen. Einige Gerätschaften stehen bereits zur Verfügung für ein echtes Naturerlebnis direkt vor der Tür. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport sowie ein davorliegender Aussenparkplatz zur Verfügung.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf - sie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neues Wohngefühl kennenzulernen.

Mietpreis (reduziert infolge befristetem Mietverhältnis):

Nettomiete: CHF 1'560 (inkl. Parkmöglichkeit)
HK|NK pauschal: CHF 240
Bruttomiete: CHF 1'800

Freuen Sie sich auf ein einzigartiges Wohnerlebnis.

RF AG Immobilien Management
Kägiswilerstrasse 31
6060 Sarnen

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