5.5 Locali

Reihenhaus mit Charme und Weitblick

Das stattliche Reiheneinfamilienhaus liegt zentral im Herzen von Ennenda. Die Naherholungsgebiete Uschenriet sowie das Naturparadies Aeugsten und das attraktive Klöntal liegen fast vor der Haustüre.

In Gehdistanz finden sich Kindergarten und Primarschule,
das Oberstufenschulhaus Buchholz sowie die Kantonsschule liegen im schönen Haupt-Ort Glarus.
Nur 1.5 km sind es ins Stadtzentrum von Glarus mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie einem interessanten Kulturangebot.

Der Bahnhof von Ennenda mit dem Halbstundentakt kann bequem zur Fuss erreicht werden. Die Fahrzeit an den Hauptbahnhof von Zürich beträgt ohne Umsteigen rund 1 Stunde. In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Richtung Zürich, Zug, Luzern oder Chur.

Diese Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen Zustand und ist sofort bezugsbereit. Im Sommer lockt die gut besonnte Terrasse mit Bergpanorama zum Verweilen. Die Grundsubstanz des Gebäudes ist gut, die Struktur solide und in 2004 wurde das gesamte Wohnhaus sowie die Gasheizung saniert.

Ihr neues Zuhause empfängt Sie wie folgt:

Im Erdgeschoss

Eingangsbereich / Windfang / Garderobe
ein Schlafzimmer 18 m²
Keller- / Technikraum

Im 1. Oberschoss

schönes Wohn- Esszimmer mit moderner offener Küche
ein Nebenzimmer mit 12 m²
Tages WC

Im 2. Obergeschoss

zwei Schlafzimmer 18 m² und 12 m²
Bad (Lavabo/ Badewanne WA TU) 10.3 m²
Flur / und Zugang zur Terrasse (4 m²)

Im Estrich

Der Estrichboden wurde 2004 Isoliert und das Dach komplett neu eingedeckt.

Die Ökonomiegebäude

2004 wurden die beiden <ökonomie-gebäudeteile>>, westseitigsaniert. Die grosszügige Dachterrasse ist vom Wohnhaus mit einer Treppe verbunden und bietet einen herrlichen und ungestörten Ausblick in die Glarner Berge.

Im Ersten OG wurde ein grosses Gästezimmer mit Nasszelle installiert. Im Jahr 2014 wurde das Gästezimmer zu einer 1.5 Zimmer Wohnung umgebautmit Küche, Wohn- Schlafzimmer und Bad mit Dusche/WC/Sauna.

Im zweiten Geschoss befindet sich ein Aufenthaltsraum mit Schlafmöglichkeit, Westseitig kann im Erdgeschoss eine kleiner Aussensitzplatz angelegt werden.

Die beiden Parzellen 937 + 938 können nur gemeinsam erworben werden. Verkaufspreis: CHF 150'000.-

Der Verkaufspreis für das REFH und die Ökonomie-Gebäude belaufen sich auf CHF 840'000.--