8.5 Locali, 284 m²
Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'840'000
6862 Rancate
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
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Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Locale
8.5
Numero di piani
2
Superficie abitabile
284 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Immediata
Nuovo edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'840'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Descrizione
Casa bifamiliare in costruzione a Rancate
Soluzione ideale per famiglie che vogliono vivere vicine o per chi desidera acquistare la propria casa e tenerne una seconda a reddito.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed ogni piano ospita un appartamento di 4.5 locali, ognuno con proprio ingresso indipendente.
Il piano terra accoglie un primo appartamento ed è composto da: corridoio con pratico guardaroba, spazioso salone con cucina open space, camera matrimoniale, due camere e due bagni. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una terrazza e al giardino privato.
Il primo piano ospita un secondo appartamento con ingresso con guardaroba, ampio soggiorno con accesso al terrazzo e cucina a vista, camera padronale, altre due grandi camere e due bagni. Disponibile porzione di giardino.
Al piano interrato si trovano il locale tecnico condiviso, dove sono installate caldaie individuali per ognuno degli appartamenti, le 2 cantine e le 2 lavanderie, una per ogni abitazione.
Ogni appartamento dispone di 2 posti auto coperti.
La casa bifamiliare, di prossima edificazione, presenterà finiture moderne e personalizzabili durante le fasi di costruzione. Il riscaldamento sarà prodotto da una termopompa e il calore distribuito tramite serpentine a pavimento. Pannelli fotovoltaici verranno installati sul tetto. I pavimenti saranno in gres porcellanato nelle zone giorno e nei bagni, e in parquet nelle camere.
La zona è residenziale, tranquilla e nel verde. Nelle vicinanze è presente la fermata del trasporto pubblico e in pochi è possibile raggiungere tutti i servizi offerti dal comune di Mendrisio.
MISURE
Unità 1 - piano 0:
Appartamento: 120.88 mq
Terrazza: 11.50 mq
Cantina e lavanderia: 23 mq
Giardino: 182 mq
Unità 2 - piano 1:
Appartamento: 120.88 mq
Terrazza: 7.54 mq
Cantina e lavanderia: 23 mq
Giardino: 34 mq
Possibilità di acquistare l'intera proprietà oppure solo uno dei due appartamenti.
Rif.: V-CS-RAN-PIZ-1-2
Caratteristiche
Adatto ai bambini
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