6.5 Locali, 257 m²

Superbe villa avec terrain de env. 1'009 m² ? Ensoleillement optimal et prestations de qualité.

Découvrez cette magnifique villa nichée sur le Coteau du Soleil, offrant un cadre de vie privilégié avec une exposition plein Sud et un environnement paisible.

Le terrain

• Parcelle de 1'009m² en zone résidentielle à faible densité coteau
• Grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours
• Accès aisé par une route communale et une servitude
• Surface bâtie de 233 m² et revêtement extérieur de 219 m²

La villa
Construite en 1980, cette demeure a bénéficié de plusieurs extensions et rénovations :
2001 : Ajout du garage et d'une cave à vin
2013 : Création d'un espace dédié à une activité professionnelle ou studio pour faire du rendement
2015 : Aménagement d'un magnifique jardin d'hiver
2016 : Rénovations majeures améliorant le confort et les performances énergétiques

Conçue avec des matériaux de qualité (béton armé, ossature bois, isolation renforcée, toiture en éternit, ferblanterie en cuivre), la villa allie robustesse et esthétisme.

Agencement intérieur

Bâtiment principal

• Rez inférieur : cave, chaufferie, garage, buanderie, séchoir, local citernes, carnotzet, douche, espace de rangement, WC-Douche
• Rez supérieur : entrée, hall, cuisine ouverte, salle à manger, séjour lumineux, bureau, WC-bains, 2 chambres, jardin d'hiver
• Combles : 3 chambres, galetas, WC-douche

Annexes

• Partie Est : Espace professionnel avec salle de thérapie, bureau, salle d'attente, WC, douche-WC, réduit (installations techniques prévues pour un studio)
• Partie Ouest : Garage et cave

Chauffage au sol, finitions soignées et excellent état d'entretien

Une propriété rare et unique, idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant allier vie privée et activité indépendante.

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