3.5 Locali, 1. piano

Erleben Sie zeitgemässes Wohnen an der Wiesenstrasse in Niederurnen – durchdacht, modern und mitten im Herzen des Dorfes. Alle Wohnungen, von Studio bis 3.5 Zimmer-Wohnung, bieten mit ihren Grundrissen genau die richtige Balance aus Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit. In der modernen Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten lässt sich kochen und geniessen – vom schnellen Frühstück bis zum feinen Abendessen.

Ein integrierter Waschturm in jeder Wohnung sorgt dafür, dass Wäsche waschen und trocknen bequem vor Ort erledigt werden kann. Zudem stehen grosszügige Reduits zur Verfügung, die ausreichend Stauraum für Vorräte, Haushalt oder Hobbys bieten – clever gelöst und ideal für den Alltag. Hochwertige Bodenbeläge aus Steinzeug, zeitgemässe Badezimmerausstattungen und ein effizientes Heizungssystem (Fernwärme KVA Linth) garantieren ein angenehmes Wohnklima und wenig Aufwand im Betrieb.

Der Neubau ist zentral gelegen: vis-à-vis der Migros Niederurnen und Sie erreichen alles für den täglichen Bedarf bequem zu Fuss – von der Post über die Bank bis zum Café. Schulen, medizinische Einrichtungen, Grünflächen und gute ÖV-Anbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Lift erschliesst alle Etagen, und bei Bedarf können Sie einen Tiefgaragen- oder Aussenparkplatz hinzuwählen.

Bezugstermin ist der 1. Oktober 2025. Die Mietpreise der Studios sind wie folgt:

**1. Obergeschoss**

**Wohnung 103: vermietet**

**Wohnung 104: 80 m2 CHF 1640.00 plus CHF 250.00 HK/NK im Monat**

**Wohnung 105: 80 m2 CHF 1640.00 plus CHF 250.00 HK/NK im Monat**

**2. Obergeschoss**

**Wohnung 207: 92 m2 CHF 1790.00 plus CHF 250.00 HK/NK im Monat**

**Wohnung 208: 80 m2 CHF 1720.00 plus CHF 250.00 HK/NK im Monat**

**Wohnung 209: 80 m2 CHF 1720.00 plus CHF 250.00 HK/NK im Monat**

**Attikageschoss:**

**Wohnung 311: 112 m2 CHF 2240.00 plus CHF 280.00 HK/NK im Monat**

Lassen Sie sich von dieser durchdachten, modernen Wohnüberraschung im Zentrum Niederurnens begeistern. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!